Moisi dans la charpente - découvert avant la réception. Et maintenant ?

Bonjour,

nous étions en fait sur le point de réceptionner notre maison individuelle. Or, nous avons découvert de la moisissure dans toute la charpente du toit. La chape a été coulée début décembre et durcie jusqu’en janvier – malheureusement avec une trappe de toit pas complètement fermée, ce qui a laissé l’humidité remonter. La laine minérale est en tout cas devenue humide à la hauteur du plancher du toit (hauteur d’environ 1 m) – nous ne savons pas jusqu’où l’eau a coulé vers le bas. Au sol, sur toutes les poutres du toit, il y a de la moisissure noire, en particulier dans la lucarne à toit plat. L’entreprise de construction (clé en main) a simplement enlevé la moisissure avec de l’eau de Javel et une brosse (au moins aux endroits accessibles ou visibles). Un expert en construction a été engagé et un premier rendez-vous avec BTU a déjà eu lieu. Les deux affirment que le toit doit être ouvert au moins à un endroit et qu’il s’agit d’une infestation importante. (Des prélèvements n’ont pas encore été effectués).

À qui cela est-il arrivé ? Quelles mesures ont été prises ?

Cordialement
LunaBluna

La chape ne doit bien sûr être posée qu'une fois que le plafond est étanchéifié par une barrière contre la vapeur à tel point que la laine isolante ne peut pas se gorger d'eau. On nous a dit une fois qu'une laine isolante ayant déjà été mouillée ne peut plus être utilisée et doit être remplacée. Comme il s'agit selon moi d'une erreur de l'entrepreneur, celui-ci doit bien sûr réparer le défaut pour vous sans frais. L'expert en bâtiment est bien entendu utile pour tout documenter précisément.
Je ne me contenterais pas de moins que l'élimination/recyclage complet.

Les spores (s'il s'agit de moisissure noire) peuvent pénétrer profondément dans les poutres. Une fois les spores introduites, il est difficile de s'en débarrasser. En surface, bien sûr avec de l'alcool par exemple, mais les spores ont probablement déjà pénétré si profondément dans la substance qu'il faut ici prendre des mesures particulières.