Contrat de prêt - Épargner d'abord un contrat d'épargne logement ?

Bonjour, j'aurais une question ?

Concernant ma situation, je rembourse actuellement deux contrats de crédit dont l'un sera remboursé dans peu de temps, ce qui me laissera un peu plus d'argent à disposition. Je suis en train de réfléchir à la meilleure solution : soit économiser l'argent supplémentaire dont je disposerai et effectuer chaque année un remboursement anticipé de 5 % (cela a été convenu par écrit sur une base volontaire), soit augmenter le remboursement actuellement de 3,4 % à 10 %. Je pense que je pourrais aussi réduire ce taux après quelques années si nécessaire.

Donc la question est de savoir si cela importe peu comment je le fais, puisque le résultat final sera le même ou ... ?

Pour mon contrat de crédit, un contrat d'épargne-logement est d'abord constitué et, lorsqu'il est arrivé à maturité, il est versé sur le contrat de crédit, puis le reste est remboursé, le tout sur une période de 20 ans avec un remboursement de 3,4 %.

Cordialement, abo68

La possibilité de modifier le remboursement est-elle contractuellement convenue ? En cas de taux fixe et de garantie par des hypothèques, je vois sinon très sombre pour cette option.

Bonjour,
je peux cependant augmenter le remboursement, je ne sais pas encore de combien je peux l’augmenter mais je pense qu’il n’y a pas de problème, je vais quand même demander lundi.

Ing-Diba?

sparda!

souvent, on peut faire varier la somme de 1% à la hausse ou à la baisse, ou réduire à 1% de remboursement pour les mauvais moments (une banque n'est normalement pas intéressée par le fait que le crédit fasse défaut). ce changement doit bien sûr être inclus dans le contrat.

le remboursement anticipé coûte un peu plus cher, car tu payes toujours un montant un peu plus important d’intérêts pendant 11 mois que si tu avais un montant un peu moindre chaque mois (intérêt composé...). la différence n’est pas grande.