Extrait du registre foncier avant l'achat du terrain / examen du contrat

Exact, "lastenfrei" se réfère au registre foncier. Habituellement, le contrat mentionne expressément qu'aucune consultation du registre des charges de construction n'est effectuée, cela relève de l'acheteur.

C'est exact, le notaire ne le fait pas et cela pourrait éventuellement entraîner des problèmes lors d'un financement.

Mesdames et Messieurs. Vous avez raison. Je restais trop attaché mentalement au [Grundbuch]. Karsten

Dans notre cas particulier, il s'agit d'un terrain dans un lotissement en cours d'aménagement. Nous l'achetons directement à la commune.
Dans ce cas, dans quelle mesure serait-il judicieux de mandater un avocat distinct pour vérifier le contrat ?

Si vous l’achetez directement à la commune et dans un lotissement, vous n’avez aucune raison de vous inquiéter. Il suffit de jeter un coup d’œil rapide lors du rendez-vous chez le notaire. La commune ne peut pas imposer dans les lotissements des conditions qui seraient défavorables pour vous.

Bien sûr, c’est différent pour l’achat auprès de particuliers. Il est essentiel de s’informer à temps sur tous les documents et, le cas échéant, aussi sur les charges antérieures éventuelles du terrain.

Bonne chance
Bookstar