Priorisation des terrains pour la candidature dans une zone de nouvelle construction

Reste-t-il quelque chose une fois que l'on a payé le remblayage ?

J'espérais maintenant que le remblayage coûte peut-être 20k€ et non 40k€. Ou plutôt que nous prévoyons une cave. Peut-être que cela ne sera pas moins cher, mais nous aurons une "valeur ajoutée".
Edit : Les 60€ étaient encore calculés de manière conservatrice. Le prochain lotissement devrait coûter 60€ à 90€ de plus par mètre carré, mais il y a presque rien de la ville, presque tout est privé, ce sera plutôt 90€/m² (ou plus).

Nous allons probablement devoir demander aux habitants ce qu'ils ont payé pour leur remblayage. Il y a déjà des constructions autour.

Je parie que les terrains situés à l'ouest, près de la bande verte, partiront en premier

J'avais cette idée ici, ainsi que dans notre lotissement. D'après mon expérience, je peux dire maintenant que les goûts et les priorités sont totalement différents. Chez nous, les terrains qui sont partis en premier sont ceux que je n'aurais jamais choisis. Différents constructeurs voient toujours différents aspects.
Je proposerais donc, à la place du TE, après consultation avec la commune, de sélectionner tous les terrains qui pourraient théoriquement convenir, puis d'établir un ordre... et ensuite d'espérer...

TE, après consultation avec la commune, sélectionner tous les terrains qui théoriquement peuvent être envisagés, puis établir un ordre de priorité

De quelle consultation parles-tu exactement ?
En principe, il existe un formulaire de candidature où l'on peut cocher les terrains souhaités et indiquer un ordre de préférence.

Je peux aussi imaginer qu'il y a des maîtres d'ouvrage qui regardent plutôt la taille et qui choisissent donc ceux du nord-est en négligeant complètement l'orientation du jardin.

Nous trouvons très intéressants les 6196, 6189 et 6182.
Pour le 6187, nous hésitons car il y a vraiment beaucoup de voisins.

Les terrains que tu as proposés me conviennent tous.
Je m’inquiéterais plus des nombreuses promenades possibles sur le chemin que d’avoir plusieurs voisins...
Le 6189 serait mon favori, car le jardin est ensoleillé toute la journée et le tracé de la rue laisse beaucoup de soleil d’ouest sans ombrage dans le jardin.

De quelle consultation parles-tu exactement ?

Est-ce que ça a du sens de donner les 14 terrains ? Ou bien l’attribution se fait-elle selon l’ordre des points, les personnes ayant le plus de points étant contactées en premier, leurs premiers choix satisfaits, puis les positions 6 à 10 sont sollicitées, etc.
Si cela se passe selon ce schéma, tu devrais par exemple être interrogé en position 11, même si tes 4 préférés sont déjà pris, afin de savoir si tu veux encore l’un des terrains restants.
Je n’arrive pas à imaginer que l’employée de la commune se dise « oh, ses 4 terrains préférés sont pris, alors je n’ai plus besoin de contacter ce constructeur » et qu’elle contacte directement le n°12.

Dans le Badische, j'ai lu que pour Ichenheim (Frankenstraße), une telle procédure avait déjà été utilisée, le catalogue de points local ayant simplement été modifié. Peut-être pourrait-on découvrir comment les gagnants locaux ont procédé.

Je ne peux pas imaginer que la collaboratrice de la commune pense alors « oh, ses 4 favoris sont partis, alors je n'ai plus besoin de contacter ce propriétaire » et qu'elle contacte directement le n° 12.

Honnêtement, c'est exactement comme ça que je l'ai compris... Si les 4 sont partis, alors je pars aussi, car je n'ai pas manifesté d'intérêt pour les autres terrains auparavant. Mais je vais demander si je me trompe.

Peut-être qu'on peut apprendre comment les gagnants là-bas ont procédé.

Bon conseil, même si je suppose que les candidats ne savent pas vraiment si leur stratégie a été décisive.