Priorisation des terrains et expériences avec les procédures d'appel d'offres

Je prendrais 2 ou 3.
Pour le 4, je n'aime pas l'accès et la terrasse aurait encore une bonne vue sur la maison voisine.

Nous avons acheté notre terrain aux enchères de la ville il y a quelques années.
À l'époque, la valeur du sol était d'environ 500€/m².
Nous l'avons ensuite obtenu pour 740€/m².
Entre-temps, la valeur du sol a dépassé 800€ et il n'y a pas eu de meilleure alternative ces dernières années. Mais ça, vous seul pouvez l'évaluer.

Je ne crois plus depuis longtemps aux bonnes affaires en ce qui concerne les terrains..

Un grand merci à pour la priorisation personnelle des terrains :)

Je pense que cela dépend de ce que les autres paient pour les terrains dans votre région. On ne peut pas vraiment transposer cela à d'autres régions.

Je ferais des enquêtes et un peu de recherche. Vous n'avez probablement pas beaucoup de temps pour cela. 400€ me semble un peu trop, mais cela dépend de la demande pour Leverkusen et de l'intérêt général pour les terrains.

Je pourrais bien évaluer notre offre chez nous, car j'ai observé le marché pendant un an.

mais cela dépend de la demande pour Leverkusen

Là où se trouve Leverkusen, Cologne n’est pas loin non plus...

Où se trouve Leverkusen, Cologne n'est pas loin non plus...

Exact. "25 km de Leverkusen" n'est en fait pas une indication de distance courante dans cette région :D
Dans cette gamme, la distance est aussi la même vers Cologne et Düsseldorf.
La distance est en principe très intéressante pour les villes. Mais en direction de la région de Bergisches Land, c'est généralement moins cher qu'en direction du Bas-Rhin à la même distance.

Mais vers la région du Bergisches Land, c'est généralement moins cher que vers le Niederrhein à distance égale

Pour le prix du terrain oui, pour les coûts de construction non, car on trouve rarement un terrain parfaitement plat.