Terrain et construction de maison - Ce prêt est-il possible ?

Bonjour,

j’ai 32 ans, femme, 1 fille, célibataire, je souhaite acheter une maison.

Coût 140.000€

Comme capital propre, j’ai
En liquide 10.000€
Valeur du terrain 80.000 (en cas de besoin je le vendrais, mais je préfère le garder.)
J’aurais donc besoin d’un crédit de 130.000€

Mes questions :
1. Est-ce que mon capital liquide est trop faible ?
2. Avec quelle mensualité devrais-je compter ?

Les fonds propres sont effectivement un peu faibles. Le terrain est la question – je ne comprends pas tout à fait. Voulez-vous construire sur le terrain ? Sinon, vous auriez avec la vente un excellent ratio de fonds propres. La mensualité s’élèvera à environ au moins 1 300 euros par mois.

Ok - on peut bien sûr aussi faire comme ça. Si tu peux encore attendre quelques années, c'est judicieux de constituer des fonds propres :)

Jimmy, comment arrives-tu à un taux aussi élevé ? Bien sûr, avec beaucoup de remboursement, mais cela peut aussi être beaucoup moins.

Schubkarre, garder le terrain n'a de sens que si tu comptes sur un rendement qui couvre les paiements d'intérêts du prêt plus élevé.
Donc, si tu penses vendre le terrain dans quelques années pour beaucoup plus que maintenant.

140TEUR - as-tu déjà inclus les frais annexes ? Ce serait alors 155TEUR.
À cela pourraient s'ajouter éventuellement des dépenses pour la modernisation, les meubles, les sols, etc.

En général, tu es dans une très bonne position avec les 80TEUR du terrain. Ton salaire net est bien sûr aussi intéressant.