Hauteur du mur de genou - désignation dans le plan d'aménagement ?

Ton chemin vers la commune est bon.

Le même plan d’aménagement s’applique-t-il de l’autre côté de la rue ? Si oui, la zone a-t-elle été divisée en différentes hauteurs ?

Peut-être peut-on lever la restriction de la hauteur du mur de pignon en raison de la construction massive en face ?

Demande aussi immédiatement comment la hauteur du mur de pignon est définie dans la commune. Comme tu le vois ci-dessus, cela peut représenter facilement 50 cm de hauteur de construction. Chaque centimètre compte !

Y a-t-il des constructions de ton côté de la rue qui pourraient éventuellement dévier du plan d’aménagement ? Dans ce cas, prends aussi des photos pour les apporter à la commune.

En fait, tu peux, de mon point de vue, monter encore 32 cm sous une panne de 18 cm de haut par exemple. Ce sera ce que j’appelle un « Staubsaugerkniestock ».

"La hauteur des murs de soubassement, mesurée du haut du plafond jusqu’au point d’intersection du bord extérieur du mur et du haut de la panne, ne doit pas dépasser 0,5 m."

À mon avis, cette règle est trop vague dans la mesure où elle ne précise pas s’il s’agit d’une hauteur brute ou finie. Mais comme il est question de « plafond » et non de « sol », je pars du principe qu’il s’agit de la hauteur brute.

Nombre d’étages complets : 1 (obligatoire)

C’est absurde, car « Max. 1 étage complet » et « 1 étage complet » sont pratiquement identiques. Théoriquement, sans cette précision « obligatoire », un pointilleux pourrait mettre un étage sous comble sans rez-de-chaussée dessous *LOL*

Que signifie haut de panne ? Ne faudrait-il pas dire haut de chevron ?

Non, panne est correct. En effet, il ne s’agit pas de mesurer jusqu’au haut de la couverture du toit ; le dessin dans le message #2 est malheureusement faux.

Il y a surtout des bâtiments avec 3 étages complets de l’autre côté de la rue...

Cela ne doit pas concerner le même secteur du plan.
Tu peux bien nommer le plan d’occupation des sols ici (« Posemuckel n° 234 dans la vallée fraîche » ; les liens ne sont pas souhaités ici).