Crédit KfW en tant que fonds propres - Qui connaît ce financement ?

14.11.2012 08:42:08

Donc, on ne peut pas utiliser les programmes mentionnés ci-dessus comme fonds propres ?

Je l’ai formulé exprès sous forme de question, car je ne sais pas s’il existe des exceptions.
Dans les fiches d'information, j'ai lu ceci :

La KfW accorde des prêts issus de ce programme uniquement par l’intermédiaire d’institutions de crédit (banques et caisses d’épargne), qui assument la responsabilité des prêts qu’elles accordent. C’est pourquoi vous devez déposer votre demande auprès d’une institution de crédit de votre choix avant le début du projet. Les services de planification et de conseil ne sont pas considérés comme le début du projet. Lors de la demande pour l’acquisition éligible, la signature du contrat d’achat est considérée comme le début du projet.

Par conséquent, je suppose qu’une exonération de responsabilité n’est pas possible.

14.11.2012 08:44:03

....crédit KFW 125 k€,...

Quel programme KFW ?

14.11.2012 11:29:46

Programme 153 - construction écoénergétique et 124 - programme de propriété résidentielle (c'était chez nous encore à 75 k€) si je me souviens bien.

14.11.2012 21:24:24

Puis-je demander auprès de quelle banque vous avez financé ?

Chez nous, c'était ainsi que les programmes KFW n'étaient pas considérés comme des fonds propres, mais pas non plus comme des fonds tiers. C'est-à-dire que pour le crédit réel de la banque (les programmes KFW passent aussi par la banque), notre fonds propre (réellement disponible) était pris en compte dans la valeur de gage avec les sommes KFW. Exemple de calcul : 100 k€ de fonds propres, crédit KFW 125 k€, crédit bancaire 200 k€ -> la valeur de gage est seulement d'environ 50 % (425 k€ pour 200 k€ (prêt bancaire)) au lieu d'environ 75 % (425 pour 325 (crédit total)). Cela permet d'obtenir de meilleures conditions.

14.11.2012 21:24:25

Puis-je demander auprès de quelle banque vous avez financé ?

Chez nous, c’était ainsi que les programmes KFW n’étaient pas considérés comme des fonds propres, mais pas non plus comme des fonds étrangers. C’est-à-dire que pour le prêt réel de la banque (les programmes KFW passent aussi par la banque), nos fonds propres (ceux réellement disponibles) ont été pris en compte dans la valeur de nantissement avec les montants KFW. Exemple de calcul : 100 k€ de fonds propres, prêt KFW 125 k€, prêt bancaire 200 k€ -> la valeur de nantissement est seulement d’environ 50 % (425 k€ par rapport à 200 k€ (prêt bancaire)) au lieu d’environ 75 % (425 par rapport à 325 (prêt total)). Cela vous permet d’obtenir des conditions plus avantageuses.

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