KfW 153 - Comment faut-il traiter les honoraires de l'architecte ?

Bonjour à tous,

j'ai déjà cherché sur Internet, mais malheureusement je n'ai pas trouvé la réponse à ma question détaillée.

Nous avons la première facture de l'architecte (phase de prestation 1-4) pour la construction d'une maison Kfw70. Dans le financement, le KfW153 est pris en compte et bien sûr déjà approuvé. Le permis de construire a également été délivré.

Comment cela se présente-t-il maintenant, la facture des honoraires d'architecte peut-elle passer via le KfW153 ? Ou doit-il détailler précisément quel montant correspond à la particularité de la maison à haute efficacité énergétique 70 ?

Dans les conditions de la Kfw, il est seulement indiqué :
"pour la construction neuve : les coûts de construction et les coûts annexes (hors coûts du terrain) ainsi que les coûts de conseil, de planification et d'accompagnement de chantier"

Merci beaucoup pour votre réponse.
Teufelchen

Bonjour petit diable,

si vous construisez une maison KFW70 et que vous avez la confirmation de l'ingénieur en construction (sinon vous ne pouvez même pas demander le prêt KFW), tu peux payer les coûts de construction de la maison avec cela. Comment cela pourrait-il être différencié chez l'électricien ou le plombier ?

Bonne chance
Natascha

Lors de la signature du contrat de crédit, la conseillère bancaire nous a simplement dit que l'architecte devait indiquer sur les factures des corps de métier ce qui était pertinent pour la KfW. C'est pourquoi je pensais que seules les prestations des corps de métier concernées pouvaient être prises en charge par la KfW, c'est-à-dire la pompe à chaleur géothermique, l'isolation, les fenêtres, etc.

Cela ne devrait-il pas être le cas ?

Peut-être que quelqu'un pourrait partager son expérience, qui a déjà construit, ou est en cours de construction et a déjà fait passer des factures via le [KfW-Kredit].

Un grand merci pour votre aide
Teufelchen

Bonjour petit diable,

hm... chez nous, il n’y avait aucune indication. Mais comme tu le dis, peut-être que quelqu’un a déjà fait cette expérience ?

Bonne chance

Bonjour

j'ai posé la même question à ma banque de financement. Cependant, nous achetons auprès du promoteur immobilier et payons en fonction de l'avancement des travaux. Réponse de la banque : Kfw70 a été demandée et approuvée professionnellement. Les paiements doivent, si possible, être effectués/en appelés en 2-3 tranches. Le corps de métier n'a pas d'importance pour la banque. Toutefois, il ne doit pas s'agir du premier appel de fonds ni des travaux de terrassement.

En d'autres termes, pour nous, le paiement à l'étape du gros œuvre serait déjà envisageable.