Ce calcul des coûts annexes de construction est-il réaliste ?

C'était d'ailleurs notre première offre. Nous allons encore demander une offre à 2-3 autres fournisseurs.

Nous parlerions d'abord avec nos voisins de ce qu'ils ont dû faire comme travaux de terrassement. Ainsi, on pourrait éventuellement économiser le rapport d'expertise.

Non, le terrain que possède le voisin ne remplace pas votre rapport d'expertise de sol. Ce dernier est la garantie de la stabilité de votre maison.
Concernant les coûts annexes de construction, il y a un fil d'expérience dans le forum des coûts de construction.

Il manque encore plein de petits détails comme...

- Raccordement au courant de chantier et location du coffret
- Courant de chantier lui-même (peut rapidement monter jusqu’à 1500 € avec le programme de chauffage de la chape)
- Frais de demande de permis de construire
- Sol non remblayable, donc plus de gravier nécessaire
- Beaucoup de petits frais, par exemple pour l’attribution d’un numéro de maison, etc.
- ....

Personnellement, je compterais environ 10 000 € de plus au total pour éviter de trop grandes surprises. S'il reste encore de l'argent, on sera contents, il y aura bien une utilisation pour cela...

Nous ne connaissons pas ton terrain, si c'est un sol normalement formé (sans lentille de tourbe, sable de Maler, et autres similaires) et si vous n'avez pas de pente à compenser, 5000 € peuvent suffire. Mais c'est vraiment de la divination.

Cela fait déjà 3 ans, nous avons payé environ 3000 € supplémentaires pour une dalle renforcée + un échange de sol de 1,20 m (50 cm faisaient partie de la description des prestations de construction).

La dalle de béton est-elle également incluse dans le prix ?

Il manque encore beaucoup de petits détails comme...

- Raccordement au courant de chantier et location du coffret
- Le courant de chantier lui-même (peut facilement monter jusqu'à 1500 € avec le programme de chauffage de la chape
- ....

Ces postes sont inclus dans l'offre, sauf le chauffage de la chape.

La dalle de béton est bien sûr incluse.