Cela est-il considéré comme des capitaux propres/garantie auprès de la banque ?

Bonjour,

nous avons constaté que la maison bifamiliale est enregistrée au nom de ma femme avec son frère en tant que communauté de propriétaires. Autrement dit, un appartement (valeur environ 120 000 euros) nous appartient et l'autre appartement (valeur environ 70 000 euros) appartient à son frère. Peut-on indiquer notre part ou son appartement auprès de la banque comme apport personnel, si la maison entière est enregistrée en tant que communauté de propriétaires ?

Donner une garantie à la banque signifie qu'une charge foncière ou une hypothèque est inscrite au registre foncier au profit de la banque. S'il n'y a "que" un seul registre foncier (par exemple maison individuelle, maison bi-familiale, immeuble à plusieurs logements, ...), la charge foncière pèse sur l'ensemble de l'objet. Si votre bien est composé de plusieurs registres fonciers d'appartements (par exemple appartements en copropriété), chaque appartement peut servir séparément de garantie auprès de la banque.