Est-il conseillé de construire une maison avec notre budget prévu ?

Bonjour !
Voici quelques faits...
Sud-Ouest de l'Allemagne... H 33 F 26 Enfant 2 ans (1 autre en projet)

H : Cadre supérieur 3300 € (on prévoit une nette augmentation d'ici 3-4 ans)
F : Employée 75% temps plein CDI 1100 € plus 300-500 € par mois d'indemnité de garde (mais pas comptée de façon fixe dans le budget)
Allocation familiale 184 €

Dépenses :
Voiture : 300 € mensualité (hors carburant)
Assurances : 200 € (calculé précisément)
Abonnement salle de sport : 80 €
Téléphone fixe et internet : 100 €
École maternelle : 150 €

total 830 €

Mensualité maison : 1230 €

La maison sera une maison individuelle en ossature bois d'environ 170 m².

Il resterait donc 2524 € pour les charges, l'alimentation, les coûts de la vie en général et l'épargne.
Pas besoin de grosses vacances.

Que pensez-vous de ce calcul ?

Merci beaucoup pour vos avis !

Alors avec les taux d'intérêt actuels, je ne réfléchirais même pas à construire ou pas... le loyer est souvent quasiment aussi élevé, voire plus, que la mensualité du prêt immobilier dans les régions concernées...

Même si le secteur de la construction a compris la tendance et "serre" ici en raison des coûts de construction accrus.

En tant que cadre supérieur, tu es assez incertain dans ton travail – ou appelles-tu simplement ainsi ta position ;) ? Parce que le salaire n’est pas non plus très élevé pour ce poste...

Non, le poste est absolument sûr.
Associé et gérant avec encore une autre personne dans une entreprise économiquement très bien positionnée.

Cela aurait dû être mentionné en haut.

En cas d'indépendance (et ce n'est rien d'autre que d'être associé et propre directeur général), c'est généralement la banque qui pose problème, pas si on le veut soi-même.

D'un point de vue purement chiffré, ce n'est pas impossible.

Fondamentalement, ce que je trouve génial dans la construction, c’est qu’on peut réaliser à peu près tous ses souhaits et idées pour la maison.

Les "chiffres" jouent bien sûr aussi un rôle.

En revenu total, mon mari et moi avons des chiffres à peu près similaires aux vôtres.

Nous avons d’abord réfléchi à combien d’argent nous voulions dépenser. Donc en prenant tout en compte. Puis nous avons cherché des terrains sur lesquels notre projet prévu pourrait être réalisé. (Bebauungsplan)

Quand nous en avons trouvé un qui convenait, nous sommes allés voir plusieurs promoteurs immobiliers, leur avons fait faire des plans et comparé les prix.

Au final, le coût total était trop élevé pour nous. Nous aurions pu nous le permettre, les banques étaient prêtes à nous prêter l’argent, mais je ne voulais pas devoir rembourser une maison pendant 30 ans.

Résultat final : nous avons acheté un bien immobilier Bestads, que nous aurons payé en 15 ans, voire plus tôt avec des remboursements anticipés :)