Un débord de toit est-il nécessaire pour protéger la façade ?

Hey,

nous devons actuellement décider si nous voulons un débord de toit ou non.

Nous ne pouvons malheureusement pas publier les plans en ligne, voici donc les données les plus importantes :
- Construction neuve
- Deux étages (rez-de-chaussée et étage)
- Toit à deux pans
- Lucarne avec toit plat d’un côté
- Hauteur faîtage : 7,5 m
- Hauteur gouttière : 4 m
- Région de Karlsruhe, périphérie, à la campagne
- Matériau extérieur : enduit normal et peint

L’architecte ne propose pas de débord de toit, car cela n’apporte aucun avantage et coûte de l’argent. Ces dernières semaines, nous avons regardé des maisons sans débord de toit, principalement des toits plats, car nous avons trouvé peu de toits à deux pans sans débord, et la plupart avaient des façades sales où l’on voyait que l’eau avait coulé sur le mur et même partiellement pénétré dans le mur. Je ne peux pas juger comment ces dégâts sont apparus, peut-être que la construction a aussi été mal faite. Après les visites et en concertation avec la famille et les amis, nous penchons vers le débord standard de 70-80 cm.

Quelle est selon vous la pratique correcte (préférence esthétique mise de côté pour l’instant) ?

Merci !

si la préférence esthétique n'a pas d'importance, je travaillerais avec un débord d'au moins 50 cm (plutôt 70 cm à 1 m). D'une part pour la protection de la façade, mais c'est aussi agréable de pouvoir rester à peu près au sec autour de la maison lorsqu'il pleut sans qu'il y ait trop de vent. Cela apporte aussi un peu d'ombre, du moins lorsque le soleil est encore haut dans le ciel (ce qui peut bien sûr être considéré comme un inconvénient, mais quand il est haut, on ne veut généralement pas qu'il pénètre trop dans le logement à cause de la chaleur déjà trop importante, et quand il fait froid, il est de toute façon si bas que le débord de toit n'a pas d'importance).

L'architecte ne propose pas de débord de toit car cela n'apporte aucun avantage et coûte de l'argent. [...] Après les visites et les consultations en famille et dans notre cercle d'amis, nous penchons pour un débord standard de 70-80 cm.
Selon vous, quelle est la bonne pratique (la préférence esthétique mise de côté pour l'instant) ?

Si l'on met de côté la préférence esthétique (qui varie uniquement avec la mode), la dimension techniquement raisonnable demeure constante. La "bonne pratique" est donc un débord de 25 cm sur les pignons et de 50 cm (vu en plan, soit environ 70 cm de longueur de chevron pour une pente à 45°). Si le débord dépasse 50 cm (vu en plan), cela est souvent justifié par la distance à la limite de construction.

Certains architectes aiment les maisons sans débord de toit. Si l'on ne peut pas déjà mettre un toit plat dans une zone résidentielle, on peut au moins ainsi exprimer qu'une esthétique particulière était voulue plutôt que maîtrisée.

Quand je regarde autour de moi, 70-80 cm ne sont certainement pas la norme, plutôt 30-50 cm. Vous n'obtiendrez sûrement pas un effet d'ombrage sérieux avec un débord de toit à 4 m de hauteur sous la gouttière. La protection contre la pluie normale est déjà assurée avec moins. En cas de vent approprié, même 2 m ne servent à rien.

Nous avons maintenant construit pour la 2e fois sans débord de toit, car cela nous plaît esthétiquement. Lors de la première maison, nous n’avons eu aucun problème avec la façade sale (nous l’avons fait repeindre après 10 ans, la couleur ou l’état de la façade n’étaient pas la raison, la façade avait toujours bonne apparence). Cependant, nous avions également choisi une peinture de façade pas bon marché, tandis que nos voisins avec débord de toit avaient seulement pris un enduit coloré et la façade du côté exposé aux intempéries avait déjà un aspect dévastateur après 5 ans.

Merci pour vos réponses, nous allons donc probablement prendre les minimums de 25 cm/50 cm recommandés ici par certains.

La protection contre la pluie normale est déjà assurée avec moins.

Quel serait le minimum selon toi ?

Nous avons construit pour la deuxième fois sans débord de toit, parce que cela nous plaît esthétiquement. Pour notre première maison, nous n’avons eu aucun problème de façade sale (nous l’avons fait repeindre après 10 ans, mais la couleur ou l’état de la façade n’étaient pas la raison, la façade avait toujours bonne apparence). Nous avions choisi une peinture de façade assez coûteuse, alors que nos voisins avec débord de toit avaient seulement choisi un enduit coloré et leur façade côté temps était déjà en mauvais état après 5 ans.

Est-ce que ce n’était qu’une question de peinture ou qu’avez-vous fait d’autre pour que ce fonctionne sans débord de toit ?