Isolation intérieure d'un mur non isolé = risque de moisissure

Bonjour chers experts,

nous ne souhaitons pas construire une maison, mais nous espérons que quelqu'un pourra peut-être nous aider malgré tout avec une "question de construction".

Nous envisageons de louer un appartement au rez-de-chaussée dans une vieille ferme. Toutes les pièces sont isolées de l'intérieur, seule la salle de séjour (un mur) n'a pas été isolée.
Nous craignons maintenant que de l'eau puisse s'accumuler sur ce mur froid et que de la moisissure puisse se former.

Notre inquiétude est-elle justifiée ? Ou en faisons-nous trop ?

Tu as certes initialement parlé à des experts, mais malheureusement, je n’en suis pas un non plus, cependant, physiquement parlant, il est bien sûr possible que l’humidité de l’air ambiant se dépose à l’endroit le plus froid. Cela dépend toutefois de nombreux facteurs que nous ne pouvons pas évaluer ici, même en tant qu’experts. Une chose est néanmoins relativement certaine : si un problème d’humidité devait se poser, il se manifesterait d’abord dans les coins au niveau du mur froid, et là, il y aurait éventuellement un risque de moisissure.

Par exemple, quel est le taux d’humidité de l’air ? En général, ce serait sans doute pire dans la salle de bain ou la cuisine. J’ai aussi déjà vu des moisissures dans la chambre à coucher, car on y chauffe moins et la nuit, chaque personne libère de l’humidité dans l’air ambiant. L’air froid peut moins retenir d’humidité, c’est pourquoi elle condense plus facilement.
Quelle quantité d’humidité est apportée à la pièce par la présence de personnes, l’aquarium, les plantes, etc. ?
Comment la pièce est-elle ventilée ? L’humidité peut-elle s’évacuer vers l’extérieur, ou est-ce que, dans certaines circonstances, une ventilation permanente introduit en fait de l’humidité ou du froid supplémentaire ?
À quel point la pièce est-elle chauffée ? Quelle est la différence de température entre les murs non isolés et les murs isolés ?
De quel matériau est constitué le revêtement mural ? Le risque de moisissure dépend au moins aussi de cela.

Ce sont toutes des questions à considérer si l’on veut donner une réponse définitive. En cas de doute, tu peux simplement demander aux anciens locataires quelles ont été leurs expériences, ou faire appel à un expert qui viendrait examiner les locaux.

Cela dépend de nombreux facteurs. Il est cependant bien plus probable que cela moisisse derrière l'isolation.