Augmentation des coûts de construction de 2017 à 2018

Les coûts de construction ont augmenté selon Destatis de 115,4 (Q1/2017) à 120,0 (Q1/2018). Soit d'environ 4%. Donc 10% semblent déjà assez élevés.

Et qu’est-ce que la discussion apporte ?

« Eh constructeur, le forum dit que la statistique dit que seulement 4 % sont raisonnables » ? Quelle sorte d’argumentation est-ce censée être ?

Il veut 10 % de plus. Négocie un peu, mais si c’est trop cher pour toi, tu dois en chercher un autre. C’est aussi simple que ça.

Eh bien, une telle discussion conduit entre autres à chercher des alternatives. Non seulement cela, mais on entre aussi plus en profondeur dans la matière !

Autrement dit, les gens ici demandent sans cesse des "kits de maisons" ou des "maisons suédoises" ou encore autre chose. Bref, tout ce qui n'est en principe pas aussi coûteux que toute cette histoire de KFW. Jusqu'à présent, la plupart se laissent démotiver par des phrases courtes comme par exemple "Essaie de faire approuver ça ici". À long terme, cela ne suffira plus.

Beaucoup ont maintenant compris qu'on peut (à juste titre) être exempté de la réglementation sur les économies d'énergie. C'est le début ! Dès que les modes de construction "alternatifs" s'en rendront compte, ce qui à mon avis ne tardera pas, ils vont s'imposer ici et lutter plus intensément pour les clients.

S'ajoute à cela la prévision générale que le boom de la construction a atteint son apogée. Et ce qui vient après un apogée, nous le savons tous. La question est seulement : combien de temps cet apogée va-t-il encore durer ? Je ne pense pas que cela prendra 10 ans. Si je devais parier, je parierais sur 5 ans. Autrement dit, je pense que dans 5-7 ans les prix des maisons neuves seront à nouveau là où ils étaient en 2014-2015. Etc...

Je pense aussi que le secteur de la construction est en plein essor. Si Liesel Müller [auch] veut construire, c'est le moment. Et c'est comme ça maintenant. Les gens commencent sans apport personnel et empruntent un demi-million, à cause des taux bas et parce que tout le monde... et les autres y arrivent aussi. Dans 10 ans, ce sera la conjoncture des saisies immobilières. Karsten

Je pense aussi que beaucoup construisent actuellement alors qu'ils feraient mieux de ne pas le faire. Dans 7 à 10 ans, certaines propriétés seront alors vendues aux enchères forcées et trouveront des propriétaires heureux. Nous avons besoin de plus de logements maintenant et les loyers pour des appartements d'environ 100m² se situent chez nous entre 900 et 1000 €, si l'on obtient l'adjudication.

Nous avons maintenant besoin de plus de logements et les loyers pour des appartements d'environ 100 m² se situent chez nous entre 900 et 1000 €, si l'on obtient l’accord.

C’est un prix absolument juste !