Comment procéder correctement ? Un peu perdu/pression du temps

Le fait que ce soit très bon marché me rendrait aussi très méfiant. Personne ne donne rien gratuitement.

Avez-vous déjà demandé directement au propriétaire pourquoi il a fixé ce prix ? Je ne me fierais pas à 100 % à la véracité de sa réponse, mais on peut déjà lire quelque chose dans sa réaction.

La ville/commune indique ici que le prix du terrain est en moyenne de 250€/m². Cela conviendrait donc. Cependant, comme nous avons déjà refusé d'autres terrains disponibles ici à 350-400€, qui sont néanmoins vendus, nous restons d'abord prudents.

Signer le contrat d’achat (si c’est votre terrain de rêve) et fixer la remise ainsi que le paiement par exemple au 19 décembre :)

Cela ne m’était pas connu ainsi, je pensais que le contrat d’achat était signé chez le notaire et pas avant. Cela signifie donc que je dois alors effectuer le paiement (ou donner instruction à la banque de le faire) + la taxe sur les acquisitions immobilières et que l’achat est alors finalisé ?

Nous avons déjà pu clarifier quelques questions. Il n’y a pas de servitude foncière sur le terrain et tout semble correct par ailleurs. La semaine prochaine, nous rencontrons personnellement les propriétaires pour clarifier les détails (prix, date, etc.).

Tu peux régler exactement dans l'acte notarié quand le paiement et/ou la remise doivent avoir lieu, ce peuvent également être des moments plusieurs mois dans le futur.

Cependant, ton cocontractant doit être d'accord avec cela.

Comme le dit lastdrop : dans un acte notarié, une date est inscrite. Celle-ci est rarement fixée à « immédiatement », car beaucoup de choses doivent encore être réglées. On peut donc rester calme et prendre la fin ou même le début de l'année suivante. Trois mois ne sont pas rares. Vous n'êtes pas propriétaire à partir de la date du rendez-vous chez le notaire, mais à partir de la date indiquée dans le contrat.