Comment financer un terrain avec seulement un prêt de 30 mille

Je me fais juste du souci à cause du crédit à tempérament. Est-ce que cela ne sera pas considéré négativement dans ma solvabilité, c’est-à-dire que mes conditions ne vont pas se détériorer ? Après tout, la banque ne sait pas si j’ai utilisé l’argent pour l’achat du terrain ou si, par exemple, je me suis acheté une voiture. Et ensuite, ce crédit ne sera pas remboursé par un autre.
Ou mes inquiétudes sont-elles infondées ?

Résumé : Les inquiétudes sont infondées

La solvabilité signifie toujours dettes, patrimoine et revenus ainsi que dépenses. Le crédit à tempérament (et aussi le financement immobilier variable) est compensé par le terrain. Un crédit à tempérament inscrit à la Schufa n’est pas négatif. Cela signifie que ta solvabilité est suffisamment bonne pour cela – un crédit remboursé est même encore mieux que si tu vivais toujours sans crédit (c’est vraiment le cas !!!).
De plus, pour te rassurer, tu peux aussi prouver que l’argent du crédit a été investi dans la maison. Les relevés bancaires ne mentent pas.

Il existe aussi des crédits conso qui peuvent être remboursés à tout moment, autant que je sache.

Oui, exactement, plusieurs banques proposent cela.

Résumé : Les inquiétudes sont infondées

La solvabilité signifie toujours dettes, patrimoine et revenus ou dépenses. Le crédit à tempérament (et aussi le financement immobilier variable) est garanti par le terrain. Un crédit à tempérament inscrit à la Schufa n’est pas négatif. Cela signifie que ta solvabilité est suffisante – un crédit remboursé est même mieux que si tu vis toujours sans crédit (c’est vraiment le cas !!!).
De plus, pour te rassurer, tu peux aussi prouver que l'argent du crédit a été versé dans la maison. Les relevés bancaires ne mentent pas.

Super, ça semble bien. Alors je préférerais la variante 2 et emprunter 31 000 sur 2 ans avec un remboursement anticipé total, qui est gratuit.

Sache que tu as ensuite jusqu'au remplacement une mensualité d'environ 1300,- EUR..

Garde à l'esprit que tu auras d'abord une mensualité d'environ 1300 EUR jusqu'au remboursement complet..

C'est voulu ainsi, car le taux d'épargne actuel est de 1800. Éventuellement, je peux aussi réduire à 1000. Je vais tout recalculer.