Cómo financiar un terreno con solo un préstamo de 30 mil

Solo me preocupa el préstamo a plazos. ¿No se considerará negativo para mi solvencia o no empeorarán mis condiciones? Al fin y al cabo, el banco no sabe si utilicé el dinero para comprar el terreno o, por ejemplo, para comprar un coche. Y entonces ese préstamo no se cancela.
¿O son infundadas mis preocupaciones?

También existen créditos de consumo que pueden ser cancelados en cualquier momento, hasta donde sé.

Resumen: Las preocupaciones son infundadas

La solvencia siempre significa deudas, patrimonio e ingresos o gastos. Al crédito a plazos (y también a la financiación variable de construcción) se contrapone el terreno. Un crédito a plazos en la Schufa no es negativo. Significa que tu solvencia es suficientemente buena para ello - un crédito pagado es incluso mejor que si siempre vivieras sin crédito (¡es realmente así!!!).
Además, para tranquilizarte, puedes demostrar que el dinero del crédito fue invertido en la casa. Los extractos bancarios no mienten.

Ten en cuenta que hasta la sustitución tendrás una cuota mensual de aproximadamente 1300,- EUR..