Combien coûte environ une maison préfabriquée ?

Bonjour
Je voulais savoir combien il faudrait actuellement payer pour une maison préfabriquée (schlüsselfertig) d'environ 130 mètres carrés sans sous-sol. Nous aurions actuellement entre 450000 et 500000 € sans apport personnel de notre banque. Nous aurions encore environ 100000 € d'apport personnel. Le problème est que nous n'avons pas encore de terrain. C'est pourquoi je voulais demander ici combien coûte une maison préfabriquée schlüsselfertig afin de voir si tout cela est finançable.

jusqu'à 260 k€ + 40 k€ [Baunebenkosten] + 20 k€ pour les extras -> ~280 k€ jusqu'à un maximum de 350 k€ Sans avoir la moindre idée de ce que vous souhaitez exactement construire

Bonjour, je te remercie. Donc rien de spécial. Maison normale, avec un équipement normal. Donc ça va être serré, car les terrains en Bavière sont extrêmement chers.

« Circa » s’éloigne donc considérablement de « de... à... », car chacun comprend quelque chose de différent par « standard normal ».

Sans terrain, il est impossible de répondre à une question de coûts totaux – la différence ne réside pas seulement dans le prix du terrain, mais aussi dans le fait de construire dans une zone marécageuse ou sur du roc, et ainsi de suite.

On peut répondre clairement uniquement à l’aspect « maison préfabriquée » : cela coûte la même chose avec les mêmes équipements que « pierre sur pierre ». D’un point de vue financier, cela peut être moins avantageux, car pour certains banquiers, cela reste un château de cartes, c’est-à-dire que, selon eux, la valeur de garantie est inférieure au risque financé.

Normalement, une maison préfabriquée est un peu plus chère qu'une maison en pierre.

LG
Sabine

normalement, une maison préfabriquée est un peu plus chère qu'une maison en maçonnerie.

LG
Sabine

C'est ça. Je compterais environ 5 à 10 % de plus pour une maison préfabriquée en ossature bois par rapport à une maison massive.
La dalle vient en supplément.
En moyenne entre 1800 et 2200 €/m²
Coûts annexes de construction supplémentaires, etc. etc.