Comment mesure-t-on la distance de recul entre la limite de propriété et le bâtiment ?

Bonjour chers experts en habitation,

pendant notre planification, une question nous est venue.
Comment est mesurée la distance de recul entre la limite de propriété et le bâtiment ? Je parle de la distance minimale connue de 3 m. Est-ce du début du bâtiment (donc limite extérieure des briques) ou du débord de toit (limite du toit) ?
Ce serait super si quelqu'un le savait )
Cordialement

Le bâtiment, pas le débord de toit (dans nos documents, seul le bâtiment est dessiné, pas le débord de toit, et c'est probablement ce qui fait foi)

Attention : opinion de profane basée sur une conséquence logique

Cela dépend du plan d'aménagement. Cela devrait être réglementé ici, sinon il faut consulter l'[Landesbauverordnung]. Il devrait y être indiqué d'où la mesure doit être prise. En règle générale, c'est le mur de la maison. Il y a cependant des exceptions. Il est souvent également réglementé jusqu'où le toit peut dépasser dans la zone de recul.

Bonjour à tous,
J'ai

Bonjour à tous,
C’est exactement cela. Renseigne-toi de préférence auprès de la commune. J’avais calculé à partir du mur et j’ai ensuite constaté lors de la demande de construction qu’aucun débord de toit en dehors de la zone de construction n’est possible chez nous sans dérogation. Je l’ai donc maintenant simplement demandée.

Bien à vous

Christian