Bonsoir,
Projet de construction
-environ 600-650 m² de terrain à un prix d'environ 150 €/m²
-Maison frisonne d'environ 150 m² de surface habitable avec travaux en autoconstruction (revêtements de sol, travaux de carrelage, installation de la robinetterie de la salle de bain,...) Avant que la question ne se pose : oui, nous en sommes capables et avons les compétences nécessaires :)
Ce que j'ai oublié de mentionner : nous aimerions construire avec un sous-sol, si cela est possible financièrement et en raison du sol.
Maintenant, je suis un peu dépassé... je crois que le sous-sol habitable coûte environ 1000 € par m² (?) - donc encore 75 000 € de plus. Maison 1600 €/m² -> 240 000 € (maison) + 75 000 € (sous-sol) + 50 000 € (frais annexes de construction) + 110 000 € (terrain y compris frais d'achat) -> 475 000 €
Terrain 600 m² : 90 000 €
Maison individuelle 150 m², Kfw 70 (valable jusqu’au 31.03.16) : 190 000 € incluant autoconstruction
Sous-sol utile : 38 000 €
Garage fini 3,00 x 6,00 m incluant fondations en bandes : 6 000 €
Frais annexes de construction : 40 000 €
Travaux de peinture/revêtements de sol en autoconstruction : 20 000 €
Aménagements extérieurs en autoconstruction : 10 000 €
Réserve pour extras : 10 000 €
Cela représente un investissement d’environ 404 000 €
Cordialement, expert en construction