Comment puis-je assécher le garage

Bonjour Foristi,

notre appartement comprend aussi un garage (très petit) que nous voulons utiliser comme débarras. Le problème assez évident est qu’un vrai champignon pousse déjà dans le mur (avec un pied et un chapeau). Le plâtre se détache aussi. Ma première idée a été une barrière horizontale avec des résines ou autre chose de ce genre. Cependant, j’ai lu que ces barrières n’ont qu’une durée de vie très limitée. Quelles sont vos expériences à ce sujet ? Alternativement, je pourrais bien sûr soutenir progressivement le toit, remplacer une rangée de pierres et y mettre une couche intermédiaire quelconque. Quel matériau recommanderiez-vous dans ce cas et pourquoi ?

Cela ne résout toutefois qu’une partie du problème. Le sol en béton est très probablement lui aussi touché. Comme le cabanon se trouve exactement à la limite du terrain du voisin, je devrais creuser dans son jardin pour poser un drainage. J’aimerais éviter cela (si c’est possible). Quelles autres alternatives existent dans ce cas ?

Cordialement,
Constantin

Personne aucune idée ?

Trouver et éliminer d'abord la cause. D'ici là, aérer, aérer et aérer. L'eau passe-t-elle par le toit ? Remonte-t-elle du sol ?

Monte du sol. C'est certain.

Essayez d'abord d'empêcher l'humidité d'atteindre le mur, c'est-à-dire que le drainage serait le premier choix.
Si ce n'est pas possible, ou en complément, étanchéifiez de l'extérieur, par exemple avec un enduit d'étanchéité et/ou un revêtement épais. Les deux en plusieurs couches avec une couche de fond.
Si cela n'est pas possible non plus, étanchéifiez de l'intérieur en plusieurs couches : couche de fond, enduit d'étanchéité, enduit de ciment et enduit de rénovation.
Si cela ne convient pas, on peut par exemple tenter sa chance avec une méthode d'injection.
À un moment donné, il faut estimer si

une (très petite) garage

ne souhaite pas être remplacée une fois.

Pour le mur, c’est certainement faisable. Je peux gérer ça. Mais est-ce que tu mets aussi du [Sanierputz] sur le sol?