Maison inhabitable à cause d'un incendie chez le voisin - Qui prend en charge les coûts ?

Bonsoir.
Ce n’est pas notre maison, mais celle de mon frère. Dans la maison voisine de celle de mon frère, il y a eu un incendie la nuit dernière, ils ont été tirés du lit par les pompiers et sont ensuite sortis de la maison en chemise de nuit, avec deux jeunes enfants. Dieu merci, sans intoxication au monoxyde de carbone ni autres blessures physiques. Mon frère m’a dit que la maison était déjà complètement enfumée lorsqu’ils l’ont quittée et que la fumée passait par toutes les fissures des murs et des sols (un bâtiment ancien d’au moins 350 ans).

D’abord un grand bravo aux pompiers de Heidelberg... cela aurait été vraiment dangereux quelques minutes plus tard, il n’y a pas de deuxième issue de secours dans ces maisons.

Ils ont pu aujourd’hui entrer brièvement dans la maison accompagnés et récupérer l’essentiel. Une odeur de brûlé très forte s’est immédiatement fait sentir et pire encore ; de petites traces de suie sont même accrochées à de nombreuses fissures et interstices des murs et des sols. En d’autres termes, la fumée a vraiment traversé chaque recoin. On ne parle donc pas d’un simple coup d’éponge humide et voilà. Mais plutôt de rénovations d’au moins plusieurs semaines, éventuellement aussi le remplacement du plancher, etc. Ensuite probablement plusieurs mois. Si la protection des monuments historiques intervient, ça peut durer encore plus longtemps...

Maintenant la question se pose, quelle assurance paie quoi et dans quelle mesure ? Cela semble beaucoup moins clair que dans les accidents de la route et mes premières recherches sur Internet donnent des informations très différentes.
Y a-t-il des règles fixes ? Ou dépend-on vraiment du fait que le locataire de la maison voisine ait une assurance responsabilité civile privée ou pas ?

Cordialement,

Andreas

À mon avis, l'affaire est tout à fait claire. L'assurance incendie de la maison qui a brûlé prendra en charge les dommages. Du moins, c'est ainsi que je connais les assurances auparavant. Cela n'a rien à voir avec la responsabilité civile.

Ça dépend. Un ami n'a rien reçu, car l'incendie a été causé 4 étages plus haut par un jeune enfant (qui avait tourné le bouton de la cuisinière). Cependant, il ne s'agissait que de petits dégâts. Appartement chez soi
pas un monument
pas d'eau
seulement de la fumée et de la poussière dans chaque recoin

Ça dépend.

De quoi cela dépend-il ?

Incendie dans la maison = assurance incendie. Mais il se peut que l'assurance récupère l'argent auprès du client. Cela dépend de la situation. Il y a plusieurs jugements à ce sujet.

À l'époque, cela a été rejeté car le tout-petit en était le responsable. Le devoir de surveillance n'a pas été violé. Cela a pu changer, cela remonte à 20 ans. Il faut simplement que quelqu'un ait réussi à contester ce refus, y compris par la voie judiciaire.

Je trouve la question intéressante et la situation pas claire, et je suis curieux de la résolution.
Il serait nouveau pour moi que l'assurance incendie couvre également les dommages aux bâtiments voisins.
Une assurance responsabilité civile ne couvrirait probablement pas non plus les dommages causés par le feu aux bâtiments voisins, si aucune obligation n'a été violée.
Si le frère a une assurance bâtiment, celle-ci interviendra. Il est possible qu'ils essaient de récupérer l'argent.
Si le frère n'a pas d'assurance bâtiment, cela pourrait devenir coûteux.