Achat d'une maison / Le vendeur pousse à la clôture - Collecte d'idées

Bonjour à tous,

situation suivante :

Maison datant d’environ 1960, deux appartements, l’appartement du haut est loué à une famille qui reçoit les frais de l’aide sociale.
L’appartement du bas est habité par une de mes connaissances, qui a hérité d’un droit d’habitation à vie.
L’appartement du bas a été entièrement rénové à l’époque, y compris l’électricité, les radiateurs, etc. l’appartement du haut n’a pas été rénové. Le chauffage se fait par une chaudière à gaz centrale, âge : bon, très vieille :-) (seulement en haut, en bas il y a une nouvelle chaudière à gaz)
Façade : non rénovée, toit : non rénové, cave : humide mais OK.

Pendant toutes ces années, il y a eu des tensions parce que les héritiers, donc les propriétaires actuels, n’avaient pas vraiment accepté le droit d’habitation et avaient toujours causé des problèmes.

Maintenant, soudainement, un changement d’attitude, la maison doit être vendue aussi vite que possible et est donc proposée à ma connaissance. en soi, c’est OK, ils veulent juste encore vivre leur héritage restant, il semble qu’il n’y ait plus d’autres héritiers. Mais : ils mettent soudainement la pression pour que ce soit réglé avant janvier. Avez-vous des idées sur ce qui se cache derrière tout ça ?

Cordialement
Roger

On n'achète pas sous la pression !

Ta "connaissance" doit alors être apparentée ou alliée aux propriétaires actuels ? Ou est-ce que je fais erreur de raisonnement ?

Pourquoi le ferait-elle ? À cause du droit d’habitation ? Il y a d’autres raisons .. On n’achète pas sous pression - c’est généralement vrai. Mais on s’informe aussi avant l’achat et on exploite aussi les faiblesses potentielles. Pour cela, il faut toutefois les connaître. La situation telle qu’elle est maintenant (le propriétaire laisse la maison se détériorer) n’est pas non plus idéale - un achat serait donc très positif.

La question est aussi de savoir si le droit d'habitation signifie qu'elle habite gratuitement dans la maison. Si oui, pourquoi devrait-elle alors l'acheter ??? Elle devra de toute façon faire les rénovations elle-même, que la maison lui appartienne ou non, et si elle habite gratuitement ou à très bas prix, elle devrait payer le prix d'achat en plus des éventuelles rénovations, sans qu'il y ait en pratique un avantage pour elle. Lorsqu'une personne est mise sous pression, c'est rarement à son avantage, sinon il n'y aurait pas besoin de cette pression.

D'abord tirer doucement le frein à main.

La maison est (tant que le droit d'habitation existe) vendue seulement avec une très grande décote.

En tant que ton amie, je ne signerais en aucun cas quoi que ce soit servant à la "préparation". Surtout pas quand il s'agit de ce droit d'habitation.

Je pense que le problème vient d'ailleurs, généralement d'un manque d'argent, de quelque nature et montant que ce soit, chez n'importe qui.

Je serais d'accord avec mes prédécesseurs.

Donc d'abord demander une offre correspondant à ce qu'on imagine.

Peut-être qu'ils ont simplement besoin d'argent rapidement. Ou que la maison devient trop chère. Je pourrais imaginer que la vieille chaudière ne devrait même plus être légalement dans la maison.