Achat de maison, rénovation, aménagements extérieurs / financement d'un prêt hypothécaire

@Bauexperte

C'est faux.

Le protocole de conseil concerne uniquement les conseils en matière d'investissement, et même là, pas chaque entretien.

La seule chose que l'on reçoit avant le contrat de crédit réel est une VVI (Information précontractuelle), et ce n'est pas un document créé individuellement, mais un document destiné à rendre le contrat plus compréhensible. Pour les médicaments, on l'appellerait probablement notice.

Bonjour,

@Bauexperte

C'est faux.

Le protocole de conseil concerne uniquement les conseils en investissement, et même là, pas chaque entretien.

C'est pourquoi j'ai écrit "en fait" (j'aurais peut-être dû le mettre entre guillemets) et c'est pourquoi j'envoie mes maîtres d'ouvrage à un courtier en financement indépendant ; il est responsable des erreurs de conseil

Cordialement, Bauexperte

Et même entre guillemets, c'est en fait trop.

Il n'existe pas de protocoles de conseil au sens de la protection des consommateurs pour les contrats de crédit.

J'ai rencontré les conseillers financiers "indépendants" dans le cadre de mon projet de construction. Au moins une poignée. À une seule exception près, on pouvait oublier les quatre autres. Ce sont des bavards devant le Seigneur quand on connaît un peu le secteur.

Ne vous méprenez pas, il existe en effet des conseillers indépendants, des grandes banques allemandes, des banques régionales, des banques en ligne et spécialisées ainsi que des caisses d'épargne qui fournissent un bon travail de conseil. Ce qu'ils ont tous en commun, c'est que la qualité du conseil (je ne parle pas des conditions) dépend entièrement du conseiller lui-même. L'origine et l'employeur sont en principe sans importance.

Les conseillers financiers indépendants travaillent à la commission, qui se répercute finalement toujours quelque part dans la condition client.

Cela peut donc être un avantage, mais ce n'est pas obligé.

Bonjour,

Les "conseillers financiers indépendants" je les ai rencontrés dans le cadre de mon projet de construction. Au moins une poignée. À une seule exception près, on pouvait oublier les quatre autres. De vrais bavards quand on connaît un peu le secteur.

Je connais bien le secteur - pas seulement grâce à mon activité actuelle, mais aussi après de nombreuses années aux côtés d’un banquier dans les 3 plus grands établissements. Günter Ogger n’a fait qu’effleurer la surface...

Ne te méprends pas, il y a bien des conseillers libres, des grandes banques allemandes, des banques régionales, des banques directes et spécialisées ainsi que des caisses d’épargne qui offrent un bon travail de conseil. Ce qui est commun à tous, c’est que la qualité du conseil (et par là je ne parle pas des conditions) dépend entièrement du conseiller lui-même. L’origine et l’employeur sont en principe sans importance.

Si tu veux regarder de près, il y a peu d’agents de financement indépendants; souvent, des banques/caisses d’épargne ont un pied dans la porte. Ce genre de dépendants déguisés n’est pas ce que je veux dire.

Les conseillers financiers indépendants travaillent à la commission qui se répercute inévitablement quelque part dans la condition client.

C’est normal ainsi. Personne ne travaille pour le plaisir ou par amour.

Ce qui importe, c’est d’une part de prendre en compte l’environnement personnel, d’évaluer honnêtement l’investissement total, et d’autre part de ne pas maquiller les coûts annexes à la construction attendus. Il en découle - après quelques heures de discussion intense - une mensualité et une fenêtre temporelle de remboursement qui reste calculable. Ce qui tient compte de la vie bien réelle en dehors du financement de la construction... sous tous ses aspects. Pour un bon agent de financement, un non est souvent la seule réponse possible.

Cordialement, expert en construction