Neuhier
22.09.2010 17:20:04
- #1
Bonjour à tous !
Je suis nouveau ici et j’ai quelques questions sur la construction d’une maison. Je vous remercie d’avance pour vos avis.
Je souhaite construire une maison dans un à deux ans. Le terrain a déjà été acheté il y a plusieurs années. Il est bien situé au niveau des transports, près d’une petite ville, donc très accessible et directement accessible par camion.
Les données approximatives que j’ai en tête sont les suivantes : environ 200 m² de sous-sol, c’est-à-dire sous-sol complet, et environ 400 m² de surface habitable. Sur ces 400 m², j’utiliserais environ 250 m² comme bureau ou pour une autre utilisation professionnelle. Le style serait méditerranéen avec des balustrades et des colonnes. Donc beaucoup de béton blanc. Avec un toit en pente unique et une construction un peu anguleuse, éventuellement avec une petite tour. Beaucoup de verre et sur deux niveaux.
J’ai déjà rénové deux appartements, donc j’ai déjà quelques compétences manuelles. J’ai fait des petits travaux de maçonnerie, comme monter une cloison, tout cela j’ai déjà réalisé. Je ferais pratiquement tout moi-même, sauf l’électricité, la couverture du toit et la plomberie, car je ne m’y connais pas dans ces domaines, mais poser les sols, enduire, peindre, poser des carreaux, installer des fenêtres, etc., je me le sens. De plus, j’ai deux à trois proches qui ont déjà construit leur propre maison et qui pourraient m’aider environ deux à trois jours par semaine. Un de mes proches possède également des engins de chantier, ainsi que des camions, des camions toupies, des bennes, etc. Comme il travaille étroitement avec les centrales à béton locales, j’aurais en plus des réductions chez eux. Je suis travailleur indépendant, mais j’aurais aussi environ quatre à cinq jours complets par semaine à consacrer au chantier. Pour moi, ce ne serait pas un problème si la maison mettait deux à trois ans à être terminée, car je vis actuellement gratuitement dans un appartement chez mes parents. J’ai toujours eu beaucoup de plaisir à faire des travaux manuels et je voudrais être sur le chantier autant que possible et volontiers.
Cependant, je connais relativement peu les coûts de construction d’une maison, surtout pour une maison aussi grande.
Donc, mes questions sont les suivantes :
Construiriez-vous, avec ces conditions, une maison en maçonnerie pleine, en béton et briques ou une maison préfabriquée ?
Combien de temps estimeriez-vous pour terminer le gros œuvre et combien pour la maison complètement terminée, c’est-à-dire clé en main ?
Combien estimeriez-vous le coût total du gros œuvre, y compris le toit et les fenêtres montées ?
Et combien la maison complète, y compris l’aménagement intérieur, pratiquement clé en main ? L’intérieur serait de standard normal, donc sans luxe inutile.
Je serais profondément reconnaissant si vous pouviez m’aider, car je souhaite connaître des coûts approximatifs avant d’aller voir un architecte.
MERCI !
Je suis nouveau ici et j’ai quelques questions sur la construction d’une maison. Je vous remercie d’avance pour vos avis.
Je souhaite construire une maison dans un à deux ans. Le terrain a déjà été acheté il y a plusieurs années. Il est bien situé au niveau des transports, près d’une petite ville, donc très accessible et directement accessible par camion.
Les données approximatives que j’ai en tête sont les suivantes : environ 200 m² de sous-sol, c’est-à-dire sous-sol complet, et environ 400 m² de surface habitable. Sur ces 400 m², j’utiliserais environ 250 m² comme bureau ou pour une autre utilisation professionnelle. Le style serait méditerranéen avec des balustrades et des colonnes. Donc beaucoup de béton blanc. Avec un toit en pente unique et une construction un peu anguleuse, éventuellement avec une petite tour. Beaucoup de verre et sur deux niveaux.
J’ai déjà rénové deux appartements, donc j’ai déjà quelques compétences manuelles. J’ai fait des petits travaux de maçonnerie, comme monter une cloison, tout cela j’ai déjà réalisé. Je ferais pratiquement tout moi-même, sauf l’électricité, la couverture du toit et la plomberie, car je ne m’y connais pas dans ces domaines, mais poser les sols, enduire, peindre, poser des carreaux, installer des fenêtres, etc., je me le sens. De plus, j’ai deux à trois proches qui ont déjà construit leur propre maison et qui pourraient m’aider environ deux à trois jours par semaine. Un de mes proches possède également des engins de chantier, ainsi que des camions, des camions toupies, des bennes, etc. Comme il travaille étroitement avec les centrales à béton locales, j’aurais en plus des réductions chez eux. Je suis travailleur indépendant, mais j’aurais aussi environ quatre à cinq jours complets par semaine à consacrer au chantier. Pour moi, ce ne serait pas un problème si la maison mettait deux à trois ans à être terminée, car je vis actuellement gratuitement dans un appartement chez mes parents. J’ai toujours eu beaucoup de plaisir à faire des travaux manuels et je voudrais être sur le chantier autant que possible et volontiers.
Cependant, je connais relativement peu les coûts de construction d’une maison, surtout pour une maison aussi grande.
Donc, mes questions sont les suivantes :
Construiriez-vous, avec ces conditions, une maison en maçonnerie pleine, en béton et briques ou une maison préfabriquée ?
Combien de temps estimeriez-vous pour terminer le gros œuvre et combien pour la maison complètement terminée, c’est-à-dire clé en main ?
Combien estimeriez-vous le coût total du gros œuvre, y compris le toit et les fenêtres montées ?
Et combien la maison complète, y compris l’aménagement intérieur, pratiquement clé en main ? L’intérieur serait de standard normal, donc sans luxe inutile.
Je serais profondément reconnaissant si vous pouviez m’aider, car je souhaite connaître des coûts approximatifs avant d’aller voir un architecte.
MERCI !