apparemment tout est inclus, y compris tous les frais annexes de construction et la cave. Ils auraient donné au promoteur un budget maximal d’environ 300 000 euros et précisé qu’ils souhaitent une maison prête à emménager avec cave. Et il a alors dit qu’il pouvait le faire et qu’il a dit que la maison ferait environ 140 m² plus cave...
La semaine prochaine, il présenterait une offre complète...
Quelle bêtise :D Les frais annexes de construction ne sont jamais tous inclus
:p
Ça commence déjà par le fait qu’un ingénieur en structure doit TOUJOURS être payé directement par le maître d’ouvrage – ce n’est qu’un des nombreux points (mais il se peut aussi que ce soit seulement en Bade-Wurtemberg ? Je ne sais pas).
En général, les travaux de terrassement sont aussi une prestation à la charge du maître d’ouvrage – cela peut coûter entre 15 000 et 35 000 € selon les cas.
Ce ne sont que deux postes – 2 sur x postes.
Soit ton collègue raconte des bêtises parce qu’il ne veut pas en parler ou parce qu’il n’y connaît rien --- soit le promoteur l’arnaque tout simplement, ou n’est pas « honnête » sur ce qui incombera finalement au maître d’ouvrage. Quoi qu’il en soit, chaque maître d’ouvrage peut vérifier lui-même quels coûts l’attendent, il suffit qu’il se renseigne suffisamment et qu’il étudie le descriptif des travaux et des prestations, comme je l’ai déjà mentionné.
Si le promoteur ne demande que 300 000 € pour une telle maison (bon, ce sont bien sûr aussi des informations très succinctes que tu as là xD), il ne peut pas en tirer de profit.