Revêtement de façade - plaques de goudron imitation klinker ?

  • Erstellt am 19.06.2017 10:38:18

TellyD3000

19.06.2017 10:38:18
  • #1
Bonjour,

mon mari et moi cherchons une maison depuis très longtemps.
Il s'est maintenant présenté quelque chose au sein de la famille, qui correspond exactement à nos attentes. Cependant, la maison a une façade que nous ne pouvons pas vraiment identifier. Et ma cousine ne sait pas non plus de quel matériau il s'agit.
Cela ressemble à des briques, mais ce sont des plaques, dont la structure rappelle plutôt le feutre goudronné. Celles-ci ont été vissées sur une sous-construction.
Un connu a dit qu'il s'agissait de plaques d’Eternit et que les coûts d'élimination seraient considérables, car dans les années 70, ces produits contenaient encore de l'amiante.
Nous aimerions savoir à l'avance si nous devons prévoir une somme importante pour l'élimination.
Quelqu'un connaît-il le sujet ? La façade a été rénovée en 1978.

Sinon, heureusement, il n'y avait pas de gros postes que nous ne pourrions évaluer, donc je serais très reconnaissante d'une réponse bien fondée !

Cordialement,
TellyD3000
 

Nordlys

19.06.2017 17:16:12
  • #2
S'il s'agit de gravats contenant de l'amiante, alors la gestion des déchets de Dithmarschen prend 11 par m². Cela pourrait être une indication. Demande à ton prestataire d'élimination combien cela coûte. Karsten
 

wpic

19.06.2017 17:31:39
  • #3
Ces panneaux de façade peuvent tout à fait contenir des fibres d'amiante comme armature, ce qui rend le matériau de base (produits de construction au goudron/bitume) flexible et incassable. Vous pouvez faire analyser un échantillon de matériau (coût environ 100 à 200 €) ou demander directement à l'entreprise de gestion des déchets compétente concernant ce type de panneaux. Si ce type de panneau a été fréquemment utilisé dans la région, il est peut-être même possible d'obtenir une information pertinente, au moins sur les coûts d'élimination d'un tel produit.

S'il s'agit d'une maison à colombages, le revêtement devrait en tout cas être ponctuellement ouvert au niveau du soubassement afin de pouvoir vérifier l'état de conservation de la structure à colombages. La partie du soubassement, éventuellement revêtue, des bâtiments massifs sous ce revêtement devrait également être contrôlée pour détecter une humidité ascendante. En outre, il existe pour chaque bien immobilier des points spécifiques liés à l'âge du bâtiment qui devraient être examinés avant l'achat.
 

Kaspatoo

25.06.2017 12:29:33
  • #4


Et maintenant, laisse l’élimination coûter 20€/m².
Laissons 150m² au total.

Cela ferait 3000€ pour l’élimination des plaques si elles contiennent vraiment de l’amiante.
Ce montant est ridicule à mes yeux, surtout si la maison est par ailleurs parfaite.
D’autres paient plusieurs dizaines de milliers d’euros pour un agent immobilier qui ne leur propose que des maisons à moitié parfaites.
 

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