Le calcul du coût de la maison est plus cher que prévu. Est-ce réaliste ?

Cela ne va selon moi pas ensemble : entweder

nous avons fait appel à un architecte (extrêmement compétent)

ou

Les coûts s'élèvent selon le plan à environ 830 000 €.
Cependant, nous en attendions environ 450 000 €.

car cela ne peut pas aller ensemble, tout comme le budget et une maison pour trois familles.

La question est de savoir sur quelle base vous avez attendu 450 000 euros. Les 830 000 euros sont justifiés. D'où vient l'autre chiffre ?

Alors d'abord, salutations aussi de la Moyenne-Hesse [emoji16]

450 000 € pour un ménage de 3 familles ? Cela me semble également peu à première vue. Est-ce simplement pour la construction pure ?

Il est bien sûr clair que l'on a des signes dollar dans les yeux et que l'on veut construire aussi bon marché que possible afin que le rendement de la location soit au rendez-vous.

Je ne connais pas le code de la construction de l'État de Hesse, mais ici en BW cela signifierait 6 places de stationnement pour voitures, 6 places couvertes pour vélos, et quelques surfaces annexes plus cage d'escalier, cave et en plus les appartements doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite. C'est-à-dire équipés d'un ascenseur. 300 m² x 2000 plus surfaces annexes plus places de stationnement plus frais d'architecte et frais annexes de construction plus ascenseur. 830 000 c'est tout à fait possible.

À partir de quand une aire de jeux pour enfants doit-elle être mise à disposition ? Était-ce trois unités d'habitation ?