Droit de la construction en Hessie : transformer un carport/fondation en maison de jardin

Bonjour amis du soleil,

je veux transformer un carport en maison de jardin en Hesse.

Situation suivante :

La maison est un REH mitoyen d’un autre REH avec 5 m d’espace entre eux, c’est-à-dire que nous avons 2,5 m de jardin et le voisin aussi.

Nous voulons utiliser l’espace de manière la plus efficace possible et l’idée est venue de construire un carport de 5x5 m et de le séparer au milieu par un mur. Ainsi chacun aura le plus grand espace possible pour le rangement. Le tout sera bien sûr équipé de murs et de portes à l’avant et à l’arrière.

Pour une simple maison de jardin, il n’est pas nécessaire d’avoir un permis et une longueur de 5 mètres est autorisée chez nous selon la commune. La commune a seulement dit que je devrais couper le toit à la limite de la propriété pour ne pas avoir besoin de permis de construire.

Cependant, j’ai encore en tête que si quelque chose est bétonné (les pieds du carport), il faut peut-être quand même un permis de construire ?

Qu’en dites-vous ?

J’ai cependant encore en tête que lorsque quelque chose est bétonné (les pieds du carport), j’aurais apparemment besoin d’un permis de construire ?

Alors je vais dire ça très franchement et sans expertise en droit de la construction de Hesse : ne bétonne pas les poteaux du carport, mais juste des manchons dedans, dans lesquels les poteaux seront ensuite vissés.

S’il peut y avoir des murs communs, il peut aussi y avoir des poteaux communs (comme pour les clôtures partagées). Donc, le truc aura des poteaux centraux, avec des supports pour des plaques de toit séparées, la gouttière entre (ou en dessous) peut être commune à nouveau ;-)