@nordanney Lorsque le contrat a été conclu, la valeur du terrain était certainement beaucoup plus faible.
Oui, mais le fermage était également beaucoup plus bas à l'époque, s'élevant à 680 DM par an. La relation entre la valeur du terrain et le fermage était comparable à la situation actuelle. Pour cet objet, la valeur cadastrale du terrain, par exemple, n'a pas changé depuis plus de 10 ans et déjà lors de la création du droit de superficie, le terrain était presque gratuit (ancien terrain THS Zeche). Et jamais la taxe sur les donations n'a été un sujet. Je n'en ai d'ailleurs jamais entendu parler.