Sonde géothermique dans une ancienne zone minière

Bonjour,
nous envisageons d'acheter une maison auprès d'un promoteur immobilier. Par défaut, la maison comprendrait un chauffage au gaz + une solaire thermique, contre un supplément, une pompe à chaleur géothermique incl. [Kfw55] serait possible. En raison de la subvention de remboursement et des autres impacts sur la planification de la maison, la pompe à chaleur géothermique devrait être moins chère ou permettre une installation photovoltaïque d'environ 4 kWc au même coût.
Nous hésitons donc entre chauffage au gaz + solaire thermique vs. pompe à chaleur géothermique + photovoltaïque 4 kWc. En principe, nous sommes pour la pompe à chaleur géothermique, cependant la maison sera construite dans une ancienne zone minière. L'entreprise minière concernée a confirmé qu'il n'y aurait pas de problèmes. Mais que se passe-t-il si la sonde est endommagée par des déplacements souterrains ? L'entreprise minière se dérobera de sa responsabilité et même si ce n'est pas le cas, un procès durerait longtemps, c’est-à-dire qu'il faudrait commander à ses propres frais un nouveau forage, ce qui ne devrait pas être bon marché.
Y a-t-il des expériences à ce sujet ? Combien coûte un nouveau forage/sonde une fois la maison construite, existe-t-il des cas correspondants dans d'anciennes régions minières ?

Mais que se passe-t-il si la sonde est endommagée par des déplacements souterrains ? La compagnie minière essaiera de se dérober à sa responsabilité et même si ce n’est pas le cas, un procès prendrait beaucoup de temps, c’est-à-dire qu’il faudrait à ses frais commander un nouveau forage, ce qui ne sera probablement pas bon marché.
Y a-t-il des expériences à ce sujet ? Combien coûte un nouveau forage/sonde une fois la maison construite, y a-t-il des cas similaires dans d’anciennes régions minières ?

Si un dommage minier survient et qu’aucune renonciation partielle au dommage minier n’est inscrite au registre foncier, les compagnies minières ou leurs successeurs juridiques indemnisent les dommages sans problème et rapidement. Il y a certes d’abord des conflits et des experts mandatés par les compagnies, mais au final tout se passe très bien.
De plus, la sonde est alors ton moindre souci, si soudain la maison penche ou autre (expérience vécue dans la famille en région de la Ruhr).

Je ne parle pas de dommages aussi massifs que de faire pencher toute la maison, mais de petits, que l'on ne remarque peut-être même pas à la surface, mais qui pourraient endommager la sonde souterraine. Notre projet de construction serait également dans la région de la Ruhr. Le souci est que l'entreprise minière ne le reconnaisse pas et une preuve judiciaire serait à peine possible, telle est notre crainte.