De la dimension brute du gros œuvre à la hauteur libre de la pièce

Bonjour Forum,

ce sujet a été partiellement abordé dans plusieurs messages, mais cela ne m'a pas encore apporté la compréhension définitive, donc je pose à nouveau la question avec mes propres mots :

Comment calcule-t-on correctement du [Rohbaumaß] à la hauteur libre sous plafond ?

[Rohbaumaß] :
==============
La cote de construction est de 12,5 cm = 1/2 couche de briques, ainsi une couche de briques dans le gros œuvre mesure 25,0 cm.

En conséquence, la cote de construction est
- pour une hauteur standard actuelle de pièce d’habitation : 10,5 couches = 262,5 cm
- pour une hauteur de pièce de cave actuelle : 10,0 couches = 250,0 cm

Hauteur libre sous plafond :
==============================
La hauteur libre sous plafond = [Rohbaumaß] - plafond - sol

Plafond :
========
Le plafond = dalle brute + enduit de plafond + habillage de plafond (par ex. plafond en bois)

D’après ce que j’ai lu jusqu’à présent, on peut approximer :
dalle brute = 20,0 cm (dalle en béton)
enduit de plafond = 1,5 cm
habillage de plafond = 3,0 cm
C’est-à-dire
- dans les pièces à vivre, on a besoin pour le plafond de 21,5 à 24,5 cm
- dans les caves, le plafond est généralement laissé brut (20 cm).

Mais que se passe-t-il si une ventilation centrale est installée dans la maison ?
Les conduits nécessaires sont posés dans la dalle au neuf, ce qui est logique. D’après ce que j’ai lu, les conduits spiralés sont la solution la plus propre, mais ils ont un diamètre de 16,0 cm.

1. Est-ce que, pour garantir la stabilité, la dalle brute devient alors plus épaisse : au lieu de 20,0 cm, 36,0 cm ?

Sol :
====
Pour le sol, cela dépend s’il y a ou non un chauffage au sol :

* sol sans chauffage au sol :
sol = chape + isolation phonique + revêtement de sol

D’après ce que j’ai lu, on peut approximer :
chape : 5,5 cm
isolation phonique = 2,5 cm
revêtement de sol = 3,0 cm
C’est-à-dire
- dans les pièces à vivre, le sol fait 11,0 cm
- dans les caves, aucune isolation phonique n’est nécessaire, donc il reste 8,5 cm

* sol avec chauffage au sol :
au sol sans chauffage au sol s’ajoute la couche isolante avec les conduits pour le chauffage au sol = +6,0 cm
C’est-à-dire
- dans les pièces à vivre, le sol fait 17,0 cm
- dans les caves, aucune isolation phonique n’est nécessaire, donc il reste 14,5 cm

La hauteur libre sous plafond serait alors
===========================================
* sans chauffage au sol et sans ventilation centrale :
hauteur gros œuvre (pièce à vivre) = 262,5 cm
- plafond = 24,5 cm
- sol = 11,0 cm
= hauteur libre sous plafond = 227,0 cm

* avec chauffage au sol et ventilation centrale :
hauteur gros œuvre (pièce à vivre) = 262,5 cm
- plafond = 24,5 + 16,0 cm
- sol = 11,0 + 6,0 cm
= hauteur libre sous plafond = 205,0 cm

Je ne suis pas sûr que ce soit exact …

2. Où ai-je une erreur de raisonnement ou est-ce que finalement c’est correct ?
(Si c’était correct, il faudrait augmenter la hauteur du gros œuvre à 302,5 cm pour atteindre une hauteur libre sous plafond d’environ 250 cm)

Merci et salutations

Je crois que ton erreur se trouve au niveau du plafond : quand tu écris : Die Decke = Rohdecke + Deckenputz + Deckenverschalung (z.B. Holzdecke), tu entends l'"épaisseur" totale du plafond.

Mais tu ne peux pas déduire cette valeur de la hauteur du plafond, seulement le plâtre et le lambris. Sinon, cela voudrait dire que tu construis ton plafond à partir du bord supérieur de la rangée de pierres vers "le bas". Ce n'est pas correct. Les plafonds en béton préfabriqué (Filigran) reposent sur la rangée de pierres. Cela signifie qu'à partir de ce moment, ta référence zéro s'applique et tu dois alors déduire de la hauteur brute a) la structure du plancher et b) le plâtre et le lambris pour obtenir la bonne dimension.

Tes calculs sont individuels. Nous avons par exemple une construction de plancher d'une hauteur totale de 20cm ! Les conduits de ventilation, qui sont installés dans le plafond, ne font pas 16cm, mais seulement 7,5cm (chez nous).
Au rez-de-chaussée, il y a alors une mesure brute de 2,80m, déduction faite de l'enduit du plafond et de la construction du plancher, il reste donc un peu moins de 2,60m de hauteur de pièce réelle et utilisable.