Expériences de conception architecturale de plancher

Bonjour à tous

Je souhaite construire une maison d'habitation sur le terrain familial anciennement utilisé à des fins agricoles. Ce doit être une maison sous le thème "Pratique et Bien". J'ai joint la première ébauche architecturale et je serais très heureux de recevoir vos suggestions.
Actuellement, je suis très indécis sur certaines questions techniques. Ventilation oui/non (l'architecte pense qu'on n'a pas besoin d'un système de ventilation pour une maison en maçonnerie), chauffage par le sol ou par le plafond (l'architecte privilégie le chauffage par le plafond. Le chauffagiste recommande le chauffage par le sol).


Plan d'urbanisme/restrictions
Taille du terrain 2000 m²
Pente Non
Coefficient d'occupation des sols pas de plan d'urbanisme prescrit
Coefficient d'emprise au sol [I]pas de plan d'urbanisme prescrit[/I]
Emprise au sol autorisée, alignement bâti et limite [I]pas de plan d'urbanisme prescrit[/I]
Bâti en limite
Nombre de places de stationnement 2
Nombre d'étages 2
Type de toit toit à deux pans
Style architectural classique
Orientation sud
Hauteurs maximales/limitations [I][I]pas de plan d'urbanisme prescrit[/I][/I]
autres indications

Exigences des maîtres d'ouvrage
Style, type de toit, type de bâtiment
Sous-sol, étages 2 étages sans sous-sol
Nombre de personnes, âge 2 (35,43)
Besoins en espace au rez-de-chaussée et à l'étage
Bureau : usage familial ou télétravail ? [I]usage familial[/I]
Nombre d'invités en nuitée par an 4
Architecture ouverte ou fermée cuisine fermée
Style conservateur ou moderne conservateur
Cuisine ouverte, îlot central [I]cuisine fermée[/I]
Nombre de places à manger 8
Cheminée Oui
Mur musique/stéréo Non
Balcon, terrasse sur le toit [I]Non[/I]
Garage, carport [I]Non[/I]
Jardin utile, serre [I]Non[/I]
autres souhaits/spécificités/rythme de vie

Projet de maison
À qui appartient la conception : -architecte
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? beaucoup d'espace, trémie à linge
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? peu de lumière dans le couloir à l'étage, toilettes séparées à l'étage
Estimation du prix selon l'architecte/concepteur :<300.000
Budget personnel maximal pour la maison, équipements inclus :
Technique de chauffage privilégiée : chauffage urbain / chaudière à plaquettes de bois

Si vous deviez renoncer, à quels détails/aménagements
-pourriez-vous renoncer : dressing
-ne pourriez-vous pas renoncer : garde-manger, rangements, cheminée

hm ... l'étage supérieur manque et, comme toujours, il serait TRÈS judicieux de présenter tous les plans dans une orientation uniforme, idéalement avec le nord en haut du plan ;)

Une maison est-elle démolie ?

Ça fonctionne. Du moins le rez-de-chaussée. Il me manquerait de la place pour une armoire à vêtements décente. Je n’aime pas les vues à cause de la disposition des fenêtres. Il y a trop de dimensions utilisées : une simple petite fenêtre existe en 6 tailles différentes...

Pourquoi une trémie à linge sale sur un étage ?
Restez-vous à deux ? Alors il devrait y avoir assez de place en haut pour laver.

Sinon, je pose aussi la question concernant le terrain et l’étage :)

Cordialement

Bonjour
Merci pour vos remarques. J'ai ajouté l'étage supérieur à ce post et indiqué l'orientation sur chaque plan. Tous les plans, à l'exception du plan d'ensemble, sont orientés au nord.

Oui, un bâtiment doit être démoli.

Que va-t-on donc détruire ici :


Sinon, je ne comprends pas exactement où la nouvelle maison doit être construite.

Avec la fenêtre à côté de la porte d'entrée, la niche apparemment prévue pour le vestiaire n’est pas vraiment utilisable :

Pourquoi le canapé est-il si loin à droite selon le plan ? Et pourquoi se trouve-t-il justement en pleine largeur devant la fenêtre du sol au plafond (porte coulissante ?) ?

La configuration de la cuisine ne doit pas être ainsi, n’est-ce pas ?
Je ferais la fenêtre du débarras plus étroite, pour que des armoires de 60 cm de profondeur puissent être placées côté bas du plan.

Salle de bain à l’étage avec 13 m²… pas de baignoire ? J’éviterais l’accès depuis le dressing et préfèrerais desservir la chambre par le dressing. Cela dit, orienter la chambre vers le sud est aussi à considérer.

Pourquoi les chambres des enfants ont-elles des tailles si différentes ?

L'escalier droit est sûrement un point de mire, mais seulement si l'on regarde directement les marches depuis la porte d'entrée.