Évaluation de l'offre de financement - Idées pour d'autres variantes ?

18.03.2020 10:10:14

Le KfW 153 a bien une durée allant jusqu'à 30 ans, mais le taux d'intérêt de 0,75 % ne s'applique que pendant 10 ans, n'est-ce pas ?

C'est exact. C'est pourquoi ce serait une option de ne pas utiliser de fonds propres au début et ainsi rembourser le solde restant du KfW après 10 ans.

16.04.2020 11:23:21

la question est de savoir si l'on peut bien dormir avec une dette de 750 k€ et si l'on veut s'engager pour 20/30 ans. On ne peut sortir de la période fixe d'intérêt qu'après 10 ans ou en cas de vente. Mais l'offre est super. Pour une maison de 2 familles, financement séparé pour usage personnel et location. Selon la manière dont le capital propre est actuellement placé et selon son audace, on ne peut pas placer de capital propre supplémentaire. Demandez à un conseiller fiscal ce qui est préférable

Ce n’est pas exact !
On peut rembourser un prêt immobilier après 10,5 ans sans pénalité (VfE) et ensuite à tout moment avec un préavis de 6 mois. Mais en cas de vente, on n’a pas de droits particuliers. La VfE est entièrement calculée si les 10,5 ans ne sont pas écoulés.

16.04.2020 11:25:04

Le 153 vaut déjà la peine à cause de la subvention gigantesque. Après 10 ans, le taux d'intérêt suivant est un taux du marché.

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Fuchur

IngoBabenhause

IngoBabenhause