Conseiller financier recherché

Les conseillers "indépendants" travaillent souvent avec de nombreuses banques, mais en général, seules quelques-unes sont réellement sollicitées et elles ont souvent leurs "financements standards". Ce n'est pas nécessairement mauvais, mais ce n'est généralement pas non plus neutre. Surtout pour les financements à 100 %, les options sont souvent limitées.
Deux choses m'ont frappé lors de la recherche du bon financement :
1.) On ne peut comparer que des mensualités identiques, sinon ce n'est qu'une comparaison entre pommes et poires (peut-être que la même durée pourrait aussi fonctionner, mais je ne le ferais pas).
2.) Le taux nominal/effectif ne dit que partiellement quelque chose sur l'offre la plus avantageuse.
3.) Je trouve sérieux les intermédiaires qui tentent de réaliser un financement partiel par des crédits à la consommation, ou à mon avis, cela n'a de sens que dans très peu de cas.

Il s'agit de l'achat d'un bien immobilier (maison / vente aux enchères de partage).

Essaie de te renseigner via Google sur le thème "Teilungsversteigerung". J'avais aussi essayé auparavant d'acquérir un bien immobilier lors de ventes aux enchères (c'était il y a longtemps) et il me semble me souvenir que lors de telles "Teilungsversteigerungen", certains pièges potentiels guettent. Mais je ne peux plus dire comment c'était (c'est trop vieux - hum, je deviens sûrement vieux :()

Un conseiller indépendant est situé à Offenburg-Bohlsbach et s'appelle Hansmann. Il a effectué plusieurs financements immobiliers dans son cercle familial. La consultation ne coûte de l'argent que de manière indirecte via les commissions qu'il reçoit (du moins c'était le cas pour moi).
Cependant, je ne sais pas s'il lit ce forum... ;-)

J'espère que c'était assez neutre et sans jugement pour ne pas enfreindre les règles du forum.

il reçoit une commission donc il n'est pas indépendant

il reçoit une commission donc il n'est pas indépendant

Tu as raison - indépendant devrait peut-être être entre guillemets. Les personnes commissionnées sont néanmoins toujours plus indépendantes que les conseillers d'une banque.

Et existe-t-il vraiment des intermédiaires complètement indépendants ? Je ne connais pas cela, même dans le domaine des assurances...

Et y a-t-il vraiment des intermédiaires totalement indépendants ? Je ne connais pas cela même dans le secteur de l'assurance...

Oui - les conseillers rémunérés à l'honoraire.
Ils sont rares, car le citoyen allemand est toujours d'avis qu'un conseil doit être gratuit. (pour ensuite pouvoir rentrer chez lui et mettre en œuvre les résultats du conseil à moindre coût sur Internet)

Avec un conseiller à l'honoraire, tu payes des frais de conseil. En contrepartie, le conseiller renonce aux commissions.
Tu payes les frais de conseil, que tu souscrives quelque chose ou non.
Comme le conseiller à l'honoraire ne reçoit aucune commission, peu importe pour lui de te proposer les produits du prestataire A ou du prestataire B. Ainsi, il te trouvera le produit le plus adapté pour toi (en tenant compte du rapport qualité-prix).

Comme je l'ai dit - les conseillers rémunérés à l'honoraire sont peu courants en Allemagne. J'en ai un jour travaillé pour un (jusqu'à ce qu'il décède soudainement). Il s'était spécialisé dans une certaine clientèle - les dentistes.
Dans les banques en Allemagne, je connais actuellement une banque qui propose exclusivement du conseil rémunéré à l'honoraire. Elle est, à ma connaissance, située à Berlin.

Bonjour à tous,

tout d'abord un grand merci pour les nombreuses réponses. Je voulais maintenant vous présenter les deux offres (1x banque, 1x caisse d'épargne logement).

Est-ce que cela contrevient aux directives si je prends une photo du résumé de l'offre et la poste ici ?

Cordialement