Financement après la signature du contrat - expériences ?

Bonjour à tous,
nous sommes proches de la signature du contrat et venons de recevoir l'information que la construction, y compris toutes les demandes, dure actuellement environ 27 mois entre la signature et la remise des clés.
Comme il y a 3 échéances de paiement différentes avec l'entreprise de construction, la somme totale n'est pas exigible en une seule fois.
Je me pose maintenant la question de savoir si nous devrions demander le financement définitif plus tard, afin de ne pas avoir à payer d'intérêts de mise à disposition. Bien sûr, je prendrai une confirmation bancaire avant la signature du contrat.

Est-ce que quelqu'un a déjà eu une expérience similaire ou peut me donner un conseil pour savoir si cela est judicieux ?
PS :
Le terrain a déjà été acheté et serait géré séparément.

Bonjour à tous,
nous sommes sur le point de signer le contrat et venons de recevoir l’information que la construction, y compris toutes les demandes, prend actuellement environ 27 mois entre la signature et la remise des clés.
Comme il y a 3 échéances de paiement différentes avec l’entreprise de construction, la somme totale n’est pas due immédiatement.
Je me demande maintenant s’il ne serait pas préférable de demander le financement final plus tard, afin d’éviter de payer des intérêts de mise à disposition. Bien sûr, je demanderai une confirmation bancaire avant la signature du contrat.

Quelqu’un a-t-il une expérience similaire ou peut-il me donner un conseil sur la pertinence de cette démarche ?
PS :
Nous avons déjà acheté le terrain et il sera traité séparément.

27 mois, c’est extrêmement long. N’y a-t-il pas possibilité de changer d’entreprise de construction ? Même en considération de la crise du coronavirus, c’est un délai vraiment très long. À ma connaissance, la banque accorde généralement 12 mois sans intérêts.

Lire les [AGBs] du forum ! Il n'y a aucune raison de poser la question deux fois !

27 mois, c'est vraiment trop long. N’y a-t-il aucune possibilité de changer d’entreprise de construction ? Même en tenant compte de la crise du Corona, c’est un délai extrêmement long. À ma connaissance, la banque accorde généralement 12 mois sans intérêt.

Oui, c’est aussi un point.
Ce que je dois dire, c’est que nous voulons construire une maison préfabriquée. Selon notre architecte, ils avaient eux-mêmes, en dehors de la période Corona, entre 18 et 20 mois.

Nous sommes en train de nous renseigner auprès d’autres fournisseurs.
Cependant, certains sont déjà à environ 23 mois.

Oui, c’est aussi un point.
Ce que je dois dire, c’est que nous voulons construire une maison préfabriquée. Selon notre architecte, ils avaient eux-mêmes en dehors de la période Corona entre 18 et 20 mois.

Nous sommes en train de demander à d’autres fournisseurs.
Cependant, certains sont déjà à environ 23 mois.

Même les grands fournisseurs comme Rensch-Haus, Kampa ou Danhaus ?

Qu’est-ce qui correspond à la finition et qu’est-ce qui correspond au délai du permis de construire ?

Bien sûr, je demanderais une confirmation bancaire avant de signer le contrat.

Ce document ne vaut pas le papier sur lequel il est écrit. En 27 mois, beaucoup peut se passer, y compris des hausses de taux d'intérêt, du chômage, des augmentations des prix de la construction, ... Mais vous pouvez quand même dire à la banque quand vous avez besoin de quelles sommes. Cela ne se fera probablement pas sans frais supplémentaires, mais en principe, 12 mois sans intérêts de mise à disposition ne sont pas gravés dans le marbre.