J’avais la même réflexion. Mais je trouve que le point de la rentabilité est plus important dans la discussion. Si la location rapporte plus de 4%, l’investissement semble rentable. Maintenant, la question est de savoir si je dois le faire ou pas. Surtout parce que l’effort financier mensuel est assez élevé. Si les deux loyers ne tombent pas, je ne pourrai plus payer ou je devrai puiser dans les réserves accumulées, qui ont d’ailleurs été mises de côté à cause du risque de défaut de paiement des loyers. Même la banque pense que ce serait plutôt inhabituel dans la région d’avoir une vacance complète prolongée. Cette décision, bien sûr, je ne peux la prendre que moi-même, mais je prends volontiers les avis de propriétaires expérimentés. Aussi en ce qui concerne la configuration du financement. 40% du net me semble assez élevé. Et 75% des recettes locatives me paraît correct par contre. Qu’en pensez-vous ?
Cordialement,
Jimmyone