Financement d'une ferme pour un jeune couple

03.04.2014 10:18:44

Vous devez en discuter avec vos parents pour savoir s'ils le souhaitent ou peuvent le faire. Il n'est pas dit qu'ils obtiennent un crédit. Selon l'âge et les revenus.

04.04.2014 22:16:10

Mis à part le fait que tes conditions ne sont pas adaptées pour un crédit bancaire, je peux à peine imaginer que tu puisses vivre de la vente de voitures durant les deux premières années (ou même à long terme). Peut-être que de temps en temps quelques centaines d'euros tomberont, ce qui aura pour conséquence que ton activité sera considérée par le fisc comme un passe-temps.
Mais cela est hors sujet ici et relève d’un conseil approfondi sur l’indépendance, l’élaboration de concepts et un plan sur 5 ans.
Dans ce secteur, je ne connais que des personnes qui le font à côté d’un emploi régulier.

Si un concept d’indépendance rencontre une oreille attentive à l’agence pour l’emploi, on peut éventuellement obtenir un prêt de démarrage, mais dans quelle mesure ou si cela est toujours valable : aucune idée.
Néanmoins, la question ouverte est de savoir comment tu comptes concilier la rénovation d’une ferme et gagner de l’argent, c’est-à-dire bricoler, au début… un gouffre financier et même une faillite personnelle sont programmés.
Conseil plan B : chercher et garder un emploi régulier. Apprendre la stabilité et ensuite louer une vieille ferme pour une activité secondaire.
La question est bien sûr : qu’en est-il de l’infrastructure / de la clientèle d’une vieille ferme, d’un cottage ou autre ?

04.04.2014 22:27:34

Merci d'abord pour les réponses !

Nous vivons actuellement en location mais nous ne trouvons pas de bien immobilier adapté pour mon activité professionnelle. Malheureusement, les prix ici (en dehors) sont nettement supérieurs à 1000€ hors charges. À cela s’ajoute bien sûr le loyer du logement d’environ 800€ charges comprises, donc on arrive très rapidement à 2000€ rien que pour le loyer.

Par conséquent, les paiements à la banque, qui ne représenteraient probablement qu'environ la moitié des coûts, ne posent pas un gros problème non plus.

Je ne suis pas et n'ai pas été inscrit comme demandeur d'emploi. J’ai un revenu d’environ 1000€ grâce à des petits boulots et à la pension alimentaire. Mais bien sûr rien sur quoi la banque pourrait compter fermement…

Comment les chances s'amélioreraient-elles si ma moitié avait un contrat à durée indéterminée et moi un contrat à durée déterminée ? Son contrat devrait probablement devenir CDI au début de l’année prochaine, et moi, je pourrais naturellement pendant ce temps chercher un emploi fixe dans mon ancien métier d’apprentissage (ou équivalent).

Je pense alors que l’on pourrait parler d’un revenu net d’environ 3000€.

Le prix d’achat du bien immobilier tournera probablement autour de 100 000-150 000€, le reste ce sont des coûts de rénovation. Bien sûr, on pourrait rénover le bâtiment petit à petit et ainsi réduire considérablement la somme du crédit. La rénovation se fera de toute façon en auto-construction avec l’aide de la famille. Il y a pratiquement tous les artisans dans la famille et le cercle d’amis.

Ce serait simplement notre rêve d’avoir une propriété le plus tôt possible....

Quand je lis ensuite : pas de travail parce que je veux réussir dans mon travail indépendant… ça me donne des téléscripteurs !!!
C’est assez naïf de penser qu’on peut devenir indépendant comme ça, alors qu’on n’a en fait pas vraiment d’activité indépendante.
Je te conseille vraiment de suivre un séminaire/formation ou équivalent. Cela est proposé par l'Arge ou les cours du soir. Oui, je sais, tu n’es pas au chômage, pourtant tu es considéré comme tel avec des activités secondaires.

Financement d'une ferme pour un jeune couple

milkie

ypg

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