Planification financière 3 ans avant la construction de la maison

Bonjour à tous,
merci beaucoup pour les nombreuses réponses. En particulier pour les critiques.

La situation n'est cependant pas aussi critique que redoutée.
Nos capitaux propres s'élèvent à environ 15 000 €.
Je suis pour l'instant seul à percevoir un revenu. Ma femme termine bientôt sa formation. Cela signifie qu'il y aura probablement un salaire supplémentaire. Ou si des enfants arrivent, au moins aucun revenu ne disparaîtra ;)

Nous ne vivons pas de manière très dépensière. Cela signifie que dans les trois prochaines années, nous pourrions économiser facilement 30 000 €.

La question principale était de savoir si nous pouvions encore augmenter sensiblement cette somme d'épargne en utilisant la [Riester-Förderung]. En particulier en profitant des avantages fiscaux.

Je serais heureux de recevoir d'autres suggestions.
Merci beaucoup et cordialement.
Kiri

Bonjour, moi aussi je souhaite intervenir. Je pense qu’on ne doit pas voir tout cela de manière aussi pessimiste. Certes, un revenu net de 2600 euros n’est pas très élevé. Mais on ne doit pas tout de suite dire que cela ne suffit pas. Il faut adapter ses attentes à sa situation financière et voir jusqu’où on peut aller. Il faut faire des concessions, mais une maison individuelle normale est tout à fait réalisable. Le travail personnel peut aussi permettre d’économiser de l’argent. Et un terrain à 80000 euros n’est sûrement pas une obligation. Il suffit de chercher le bon terrain, pas par l’intermédiaire d’un agent immobilier, simplement en se promenant dans un quartier et en demandant directement aux habitants... C’est ce que nous avons fait aussi. Bien sûr, cela dépend toujours de la région où vous souhaitez construire.
Si vous voulez vraiment être sûrs, allez voir un conseiller financier indépendant, il analysera votre situation financière de manière réaliste, prendra en compte vos souhaits et pourra vous dire si et comment il est possible de construire une maison individuelle et dans quelle fourchette de prix et de taille.
Bonne chance pour votre projet

@jules je ne sais pas où tu veux construire ni où kiri veut construire.

je peux juste dire, pas de terrain pour 80 000 euros - c’est vrai, du moins ici, pour 80 000 euros tu n’as pas un terrain mais un avant-jardin. Le prix au m², y compris dans un rayon de 50 km autour, se situe entre 300 et 600 euros ... et je n’habite pas à Munich.

c’est mon avis personnel, avec de tels moyens financiers, je n’oserais pas me lancer dans une telle entreprise. (même pas avec 15 000 € de fonds propres, il manque pour moi un « 0 » à la fin.) en fin de compte, chacun doit savoir ce qu’il fait, je souhaite beaucoup de chance à kiri dans sa prise de décision.

Hilaria, je pensais que chez nous le m2 à 160 € était déjà cher. Cela ferait alors entre 80 et 120 000 € pour le terrain. 300-600 ? Liaison lac/mer et réserves de pétrole ? Chez les beaux-parents dans l'Emsland, le m2 ne coûte que 60 €.

300-600 ? Connexion à la mer/océan et réserves de pétrole ?

Non, une petite/grande ville normale avec une infrastructure directement environnante.

Concernant les fonds propres de 15k€ : ce n’est même pas les frais annexes (que normalement aucune banque ne finance).

Chez nous, le m² coûte 48 euros, [Sachsen-Anhalt]. Kiri, laisse-toi vraiment conseiller par un conseiller financier, cette consultation est gratuite. Je vous souhaite bonne chance pour la construction, et dans trois ans, selon ta déclaration, vous aurez environ 45000 et vous aurez déjà un bon capital de départ. Cordialement