Étendre la propriété

On peut aussi inscrire dans un contrat de bail emphytéotique que le loyer est de 0 € ou 1 € par an.
Il y a toutes les droits et obligations dedans, par exemple que tu dois entretenir, qui peut résilier quand avec quel préavis, etc.

je viens de téléphoner encore une fois, comme la rue en haut chez moi est encore à moitié finie, cela ne sera fait qu'après qu'elle soit terminée,
ensuite on pourra seulement la louer, comme je suis encore dans la phase initiale, tout peut attendre de toute façon,
peut-être qu'il restera même un peu d'argent *rêve* alors je l'achèterai simplement et l'affaire sera réglée

la question serait aussi - si les voisins veulent absolument s'en débarrasser, ne pourraient-ils pas aussi participer aux coûts occasionnés ?! 20 m2 n’apportent vraiment rien, on peut alors aussi prendre les un (au lieu de 800) euros et se réjouir de moins de travail etc. (de leur point de vue) ?!

la question serait aussi - si les voisins veulent absolument s'en débarrasser, ne pourraient-ils pas aussi participer aux coûts encourus ?! 20m2 ne servent vraiment à rien, on peut aussi prendre les un (au lieu de 800) euros et se réjouir de moins de travail, etc. (de leur point de vue) ?!

C'est une bonne idée. Vous y avez déjà pensé ?

le terrain appartient à la commune, je suis d’ailleurs un peu énervé à ce sujet, ils me l’ont en effet caché (voulaient économiser les frais de mesurage), le "streifen" est du côté de l'entrée, si je l'avais su avant je l’aurais acheté avec et j'aurais pu avancer la maison de 1,50 m, ainsi j’aurais un jardin plus large de 1,50 m sur la terrasse, en principe je pourrais porter plainte car avant l'achat le plan d'urbanisme montrait une tout autre situation que celle actuelle

Bonjour oggear51,

tu peux oublier une plainte contre le plan d'aménagement, car le plan est formellement (probablement) correct. Si la ville ne fait pas attention lors de la division des parcelles et que de telles bandes "mortes" apparaissent, c'est finalement leur problème de commercialisation, mais pas contestable.

Je te conseillerais d'aller directement voir la ville et de leur proposer d'acheter la bande déduction faite des frais de bornage au prix indicatif du terrain. Ou bien la ville doit payer la division et tu paies le prix indicatif du terrain sans les frais de bornage. Il n'y aura en fait que deux intéressés pour la bande, c'est-à-dire que la bande est en principe inaliénable, sauf si elle sert encore d'accès à des parcelles éventuellement situées derrière et ayant de la valeur. Si l'autre voisin n'est pas intéressé, vous serez alors les seules personnes sur cette planète à dépenser de l'argent pour cela.

Cordialement
Dirk Grafe