Exclusion de garantie pour l'enduit extérieur

Bonjour,

nous sommes actuellement en train de construire notre maison individuelle et en phase finale des travaux de finition.

Nous avons maintenant la question suivante :
dans quelles circonstances pouvons-nous résilier le contrat avec l’entreprise qui réalise l’enduit extérieur ? Cette entreprise souhaite en effet que nous la déchargeons de la garantie, car quelques jours après la pose de l’enduit de finition, la chape sera coulée (il semblerait que cela entraîne des décolorations et des éclats sur l’enduit extérieur en raison de la diffusion d’humidité accrue).

Comme cette exigence ne fait pas partie du contrat / n’en faisait pas partie, nous considérons qu’il s’agit d’une violation du contrat de la part de l’entreprise. Une entreprise alternative est déjà prête à effectuer les travaux restants à court terme. Nous souhaitons donc résilier le contrat avec l’entreprise actuelle le plus rapidement possible, car il y a aussi des défauts importants dans l’exécution.

Nous faisons actuellement vérifier ce cas par notre avocat. Toutefois, j’aimerais recueillir plusieurs avis / expériences. Selon la première déclaration de notre avocat, c’est en tout cas un motif de résiliation du contrat. Pour une déclaration définitive, il souhaite cependant d’abord rechercher d’autres cas de jurisprudence...

Quelqu’un a-t-il déjà vécu quelque chose de similaire ou peut-il nous conseiller ici ?

Cordialement

DaMutz

Eh bien, je peux comprendre la demande de l'entreprise !
Si vous faites effectuer des travaux pouvant causer des dommages à l'enduit extérieur, en tant qu'entreprise, je ferais a) les travaux à vos propres risques ou b) je me ferais exonérer dans ce cas (mais uniquement dans ce cas - tous les autres sujets de garantie doivent bien sûr rester inchangés).
Pourquoi l'entreprise devrait-elle prendre en charge des changements de couleur que vous avez causés ?
Si vous parlez déjà à un avocat, c'est qu'il y a eu plusieurs problèmes et que vous êtes très mécontents. D'habitude, je conseille de parler avec les gens - mais il semble qu'il soit déjà trop tard pour vous, non ?

Cette entreprise souhaite que nous la dégagions de toute garantie, car quelques jours après la pose de l'enduit de finition, la chape est coulée (il semblerait que cela cause des décolorations et des éclatements sur l'enduit extérieur à cause de l'augmentation de la diffusion de l'humidité).

Parce que la chape est posée à l'intérieur, l'enduit doit alors s'écailler à l'extérieur ? Le même enduit qui est censé tenir toute l'année pendant de nombreuses années ? Quelqu'un peut-il expliquer cela ?

Chez nous, la déclaration de l'enduit était : d'abord l'enduit intérieur puis environ 8 jours après l'enduit extérieur y compris le [WDVS], car soi-disant, l'humidité de l'enduit intérieur s'évaderait vers l'extérieur et cela pourrait "repousser" le [WDTS] y compris l'enduit extérieur, il n'a rien dit à propos de la chape.