HuggyLilly
09.05.2014 19:16:15
- #1
Si j’ai bien compris, en cas de changement de propriétaire, l’étage supérieur doit être isolé par rapport au grenier non habité - c’est-à-dire, dans le cas d’un toit plat, apparemment le toit lui-même.
Citation de l’arrêté sur l’économie d’énergie §10 (3) « Les propriétaires de bâtiments d’habitation ainsi que des bâtiments non résidentiels chauffés, en fonction de leur usage, au moins quatre mois par an et à des températures intérieures d’au moins 19 degrés Celsius, doivent s’assurer que les plafonds accessibles des pièces chauffées donnant sur les combles non chauffés (plafonds de l’étage supérieur), qui ne répondent pas aux exigences minimales d’isolation thermique selon la norme DIN 4108-2 : 2013-02, soient isolés après le 31 décembre 2015 de manière à ce que le coefficient de transmission thermique du plafond de l’étage supérieur ne dépasse pas 0,24 watt/(m²K). L’obligation du premier alinéa est considérée comme remplie si, au lieu du plafond de l’étage supérieur, la toiture supérieure est isolée conformément ou répond aux exigences minimales d’isolation thermique selon la norme DIN 4108-2 : 2013-02. Pour les travaux d’isolation selon les alinéas 1 et 2 dans les espaces intermédiaires des plafonds ou des chevrons, l’annexe 3 numéro 4 phrases 4 et 6 s’appliquent en conséquence. »
Comment savoir maintenant si le toit doit être refait ou non, peut-on le mesurer d’une manière ou d’une autre ? Techniquement, il est en bon état, il a été régulièrement entretenu et « réparé ».
Le dernier paragraphe du §10 est également amusant, à savoir (5) :
« Les paragraphes 2 à 3 ne s’appliquent pas dans la mesure où les dépenses nécessaires pour la rénovation ne peuvent pas être amorties par les économies réalisées dans un délai raisonnable. »
Qui décide maintenant si l’isolation du toit est rentable ou non ? Qu’est-ce qu’un délai raisonnable ??
Qui est en fait l’autorité compétente pour examiner toutes ces questions ??
Merci beaucoup !
Citation de l’arrêté sur l’économie d’énergie §10 (3) « Les propriétaires de bâtiments d’habitation ainsi que des bâtiments non résidentiels chauffés, en fonction de leur usage, au moins quatre mois par an et à des températures intérieures d’au moins 19 degrés Celsius, doivent s’assurer que les plafonds accessibles des pièces chauffées donnant sur les combles non chauffés (plafonds de l’étage supérieur), qui ne répondent pas aux exigences minimales d’isolation thermique selon la norme DIN 4108-2 : 2013-02, soient isolés après le 31 décembre 2015 de manière à ce que le coefficient de transmission thermique du plafond de l’étage supérieur ne dépasse pas 0,24 watt/(m²K). L’obligation du premier alinéa est considérée comme remplie si, au lieu du plafond de l’étage supérieur, la toiture supérieure est isolée conformément ou répond aux exigences minimales d’isolation thermique selon la norme DIN 4108-2 : 2013-02. Pour les travaux d’isolation selon les alinéas 1 et 2 dans les espaces intermédiaires des plafonds ou des chevrons, l’annexe 3 numéro 4 phrases 4 et 6 s’appliquent en conséquence. »
Comment savoir maintenant si le toit doit être refait ou non, peut-on le mesurer d’une manière ou d’une autre ? Techniquement, il est en bon état, il a été régulièrement entretenu et « réparé ».
Le dernier paragraphe du §10 est également amusant, à savoir (5) :
« Les paragraphes 2 à 3 ne s’appliquent pas dans la mesure où les dépenses nécessaires pour la rénovation ne peuvent pas être amorties par les économies réalisées dans un délai raisonnable. »
Qui décide maintenant si l’isolation du toit est rentable ou non ? Qu’est-ce qu’un délai raisonnable ??
Qui est en fait l’autorité compétente pour examiner toutes ces questions ??
Merci beaucoup !