Débord de toit construction en limite séparative

Bonjour,
j’ai une demande. Nous avons un terrain compact et devons y faire construire un double bungalow, chaque mètre que nous pouvons exploiter jusqu’à la limite est donc crucial.
Il est prévu un débord de toit de 0,5 mètre. À ma connaissance, la distance entre le bâtiment (mur) et la limite doit être de 3 mètres. Le débord de toit doit-il être pris en compte dans ce calcul ? C’est-à-dire que le mur de la maison serait-il alors à 3,5 mètres de la limite ?

Merci à vous

Je ne peux parler que de mon cas : oui. Nous avons dû rester à 5,50 m de la frontière. 5 m + débord de toit.

Nous devons rester à 3 m de la frontière et le débord de toit chez nous est de 60 cm. Cependant, cela n'a pas joué de rôle chez nous.

Consulte le règlement de construction de ton Land. En NRW par exemple :

§ 6 al. 7 phrase 2
(7) Lors du calcul de la zone de recul, restent à ne pas prendre en compte, si elles ne dépassent pas plus de 1,50 m devant la façade extérieure respective,
2. des éléments secondaires tels que des corniches, des avant-toits et des auvents de terrasse, s’ils se trouvent à au moins 2 m des limites mitoyennes,

Notre maison se trouve à 4 m de la frontière, mais il y a un débord de toit de 1,4 m. Je pense que seule la dimension du mur compte.

Bonjour
chez nous en NS, la distance par rapport à la limite doit être de 3,00 m jusqu’au mur extérieur avec un débord de toit de 50 cm incl. la gouttière.
avec un débord de toit de 75 cm, une distance de 3,75 m doit être respectée.