Trous de perçage dans le papier peint à relief - faut-il les reboucher et les repeindre ?

Le propriétaire dit qu'il faut repeindre.
De telles clauses sont, je crois, invalides.

Il faut repeindre si c'est nécessaire ou environ tous les 8 ans.
Ici, cela fait 2 ans et les murs ont l'air neufs. Théoriquement, nous pourrions certainement refuser.
Mais le propriétaire est aussi conciliant et cherche déjà un locataire pour que nous puissions économiser un mois de préavis.

Pourtant, nous ne voulons en fait pas tout repeindre.
Je vais reboucher les trous et voir si on peut laisser comme ça sans repeindre.

Comment géreriez-vous les trous de clous de tableau ?
Les reboucher, les couvrir avec du Tipp-Ex ou les laisser tels quels ?

Cordialement

Je ne ferais rien avec les trous de clous. Que vous repeigniez ou non, je baserais cette décision sur le fait qu’un nouveau locataire soit prêt à emménager immédiatement après votre départ. Si c’est le cas, j’argumenterais de manière factuelle pourquoi vous ne repeindrez pas. L’alternative serait alors que vous repeigniez, mais que vous restiez un mois de plus dans l’appartement. Le tout bien sûr juste avant ou au moment de la remise des clés. Ainsi, le nouveau locataire peut décider ce qu’il souhaite.

Ce n’est pas très gentil, mais en fin de compte cela est égal au propriétaire, du moment que quelqu’un repeint.

C’est à peu près comme cela que nous avons procédé et il n’y a eu aucun problème lors de la remise des clés.

Après deux ans, chaque peinture blanche aura foncé. Le chauffage et l'électricité laissent également leurs traces. Donc, chaque mur qui est touché doit être entièrement repeint. Chaque mur aura de toute façon un aspect différent, par exemple celui près de la fenêtre et celui d'en face. Cela vient de l'incidence de la lumière.

Remplir d'abord les trous de perçage avec de la ouate, puis finir avec de l'enduit.

Est-ce que [Altweiß] pourrait éventuellement convenir ?
Je pense que nous achèterons demain [Altweiß] et verrons si ça marche.

Le rebouchage des trous des chevilles a très bien fonctionné.

Je ne remplirais même pas les trous de forage. Mets un peu de coton à l'intérieur et recouvre ensuite délicatement de peinture. C'est comme ça que nous avons camouflé les trous de forage dans notre appartement actuel et personne ne les remarque.

Je viens de me lever à nouveau pour chercher les trous, alors que je suis assis à la table de la salle à manger à environ 4 mètres d'eux.