Drainage autour de la maison - oui ou non ? Vos avis et expériences.

Bonjour à tous,

nous construisons actuellement une maison et bientôt, le raccordement au réseau d'eaux pluviales ainsi que les aménagements extérieurs auront lieu.

Nous essayons de répondre à la question de savoir si nous avons besoin d’un drain ou si nous pouvons nous en passer. Y a-t-il un risque réel dans une construction neuve si l’on renonce à un drain ? Peut-être pourriez-vous partager vos points de vue.

Infos:
- Nous souhaitons pavillonner au niveau du rez-de-chaussée. (Pas de marche à la porte d’entrée et pas de marche entre le garage et la maison.)
- Le terrassier nous a déconseillé un drainage, car la nappe phréatique est très profonde et il ne voit aucun danger pour la maison.
- Nous n’avons pas de cave.
- Dans le voisinage, environ la moitié des maisons ont des drains.
- Le niveau fini du plancher est à 45 cm au-dessus de la rue. (Distance 7 m)
- Pour des raisons purement esthétiques, nous ne voudrions pas avoir de bande de galets.
- Le coût pour le drainage avec regards d’entretien est d’environ 3 000 €.
- Nous construisons dans la périphérie de Hambourg.

Merci !

Eh bien, savoir si vous pouvez vraiment construire sans drainage ne dépend pas seulement du niveau de la nappe phréatique, mais surtout de la capacité d'infiltration du sol naturel. Cela devrait être indiqué dans l'étude de sol, avec une recommandation pour un drainage ou non.
Lors des pluies torrentielles des derniers étés, l'eau stagne même sur des sols sablonneux de quelques centimètres, au moins dans les parties basses d'un terrain.
Et même s'il n'y a vraiment aucune recommandation pour un drainage, en cas de véritable plain-pied et de pavage, une forte pluie comme celles des derniers étés suffit pour que l'eau pénètre dans la maison. Donc, au moins devant les ouvertures, je placerais quand même une gouttière.

Lors des averses torrentielles des derniers étés, l’eau se trouve au moins quelques centimètres dans les parties les plus basses d’un terrain, même sur des sols sablonneux.

Et c’est pourquoi c’est indispensable :
Le terrain doit légèrement descendre tout autour de la maison. Les premiers un ou deux mètres devant les portes peuvent descendre un peu plus nettement.
Si la rue est déjà plus basse, c’est d’autant plus facile.

Comment avez-vous fondé ? Seulement du gravier ou aussi du gros gravier ? Où va l'eau quand elle coule vers la maison, peut-elle s'accumuler sous la maison ?