Fragenasker
07.07.2021 09:16:18
- #1
Bonjour,
nous nous posons la question suivante (en Brandebourg) – voir aussi le croquis en pièce jointe :
Nous possédons le terrain B marqué en rouge au milieu. Le terrain a été comblé de terre de sorte qu’il se termine à l’arrière, chez le voisin, à la même hauteur. Il présente donc une très faible pente de l’avant vers l’arrière. La pente, en raison de la longueur du terrain, n’a pas d’importance au point que l’eau de pluie pourrait s’écouler vers l’arrière sur le terrain du voisin situé à l’arrière.
Notre voisin A à gauche de nous a déjà fait aménager son extérieur. Il a nivelé son terrain à l’horizontale au niveau du bord de trottoir. Comme tous les terrains situés à l’arrière ont une hauteur de terrain plus basse, la hauteur du terrain du voisin A est donc plus élevée que celle de son voisin situé derrière. C’est pourquoi le voisin A a lui-même posé des bordures afin que l’eau de pluie ne s’écoule pas directement vers le voisin à l’arrière.
Le voisin C à droite souhaite maintenant également commencer ses aménagements extérieurs, y compris la surélévation du sol du terrain. En principe, il avait prévu également de niveler son terrain comme le terrain A, à l’horizontale depuis le bord de trottoir, et de poser également des bordures vers le voisin à l’arrière en raison de la différence de hauteur. (Les terrains A et C seront aménagés par le même jardinier).
Nous avons maintenant les deux questions suivantes :
1) Avons-nous (terrain B) une quelconque obligation d’aligner toujours la hauteur du terrain horizontalement au bord de trottoir (comme le terrain A) ou avons-nous la liberté de conserver notre terrain avec sa pente et sa hauteur, de sorte que les voisins A et C devraient s’assurer que leur eau de pluie ne coule pas sur notre terrain (par exemple par des bordures) ?
2) Selon le droit de la construction, nous serions responsables de la pose d’une clôture entre notre terrain B et le terrain C. Pouvons-nous construire la clôture, y compris la pente, de manière à ce qu’elle soit en fait parallèle sur notre terrain avec pente, mais qu’elle soit inclinée/pas parallèle au sol du terrain C en raison de la différence de hauteur ?
nous nous posons la question suivante (en Brandebourg) – voir aussi le croquis en pièce jointe :
Nous possédons le terrain B marqué en rouge au milieu. Le terrain a été comblé de terre de sorte qu’il se termine à l’arrière, chez le voisin, à la même hauteur. Il présente donc une très faible pente de l’avant vers l’arrière. La pente, en raison de la longueur du terrain, n’a pas d’importance au point que l’eau de pluie pourrait s’écouler vers l’arrière sur le terrain du voisin situé à l’arrière.
Notre voisin A à gauche de nous a déjà fait aménager son extérieur. Il a nivelé son terrain à l’horizontale au niveau du bord de trottoir. Comme tous les terrains situés à l’arrière ont une hauteur de terrain plus basse, la hauteur du terrain du voisin A est donc plus élevée que celle de son voisin situé derrière. C’est pourquoi le voisin A a lui-même posé des bordures afin que l’eau de pluie ne s’écoule pas directement vers le voisin à l’arrière.
Le voisin C à droite souhaite maintenant également commencer ses aménagements extérieurs, y compris la surélévation du sol du terrain. En principe, il avait prévu également de niveler son terrain comme le terrain A, à l’horizontale depuis le bord de trottoir, et de poser également des bordures vers le voisin à l’arrière en raison de la différence de hauteur. (Les terrains A et C seront aménagés par le même jardinier).
Nous avons maintenant les deux questions suivantes :
1) Avons-nous (terrain B) une quelconque obligation d’aligner toujours la hauteur du terrain horizontalement au bord de trottoir (comme le terrain A) ou avons-nous la liberté de conserver notre terrain avec sa pente et sa hauteur, de sorte que les voisins A et C devraient s’assurer que leur eau de pluie ne coule pas sur notre terrain (par exemple par des bordures) ?
2) Selon le droit de la construction, nous serions responsables de la pose d’une clôture entre notre terrain B et le terrain C. Pouvons-nous construire la clôture, y compris la pente, de manière à ce qu’elle soit en fait parallèle sur notre terrain avec pente, mais qu’elle soit inclinée/pas parallèle au sol du terrain C en raison de la différence de hauteur ?