L'assurance responsabilité civile du maître d'ouvrage est généralement requise ou recommandée pour des montants de construction à partir de 50 000 € par projet de construction. Jusqu'à ce montant, c'est normalement l'assurance responsabilité civile privée qui intervient, mais il est préférable de vérifier dans les petites lettres de la police. Sinon, le rêve de la maison individuelle pourrait être brisé plus vite que prévu ou devenir un vrai cauchemar.
Une assurance tous risques chantier serait également importante, couvrant les dommages aux matériaux déjà installés et aux prestations des artisans, par exemple les câbles électriques coupés directement sous le plafond, le pignon renversé par la tempête ou l'aménagement de la salle de bain détruit par des jeunes délinquants, etc. Les artisans ne fournissent pas une seconde fois gratuitement.
Les cotisations pour ces deux assurances peuvent être affectées proportionnellement aux entreprises artisanales exécutantes grâce à une conception contractuelle appropriée, ici la direction des travaux est sollicitée.
Ceux qui s'occupent à temps de leur future assurance habitation, la souscrivent de préférence peu avant le début des travaux, bénéficient chez la plupart des compagnies d'assurance d'une assurance incendie sur le gros œuvre sans coût supplémentaire pendant la durée des travaux (généralement max. 12 mois). Dès l'achèvement ou l'emménagement dans la nouvelle maison, celle-ci se transforme automatiquement en assurance habitation après une notification à l'assureur. Généralement, la première prime n’est due qu’après cela.
Je conseillerais ici de s'adresser à un courtier en assurances près de chez vous.
Cordialement Danton
Bureau d’ingénierie et de planification Dipl.-Ing. Thomas Brandenburg Ingénieur consultant et expert en bâtiment Spécialiste en assurances (contrat de construction)