Différences dans les coûts du sous-sol ?

Bonjour encore une fois,

j’ai encore une question concernant le sujet de la cave, plus précisément ses coûts.
J’ai été surpris de voir à quel point les indications de prix varient. Cela allait de 28 000 € à 65 000 €, en soulignant que pour le prix le plus élevé, des éléments à double paroi sont utilisés. Maintenant, je me demande où se trouve le grand avantage de ce prix élevé et pourquoi il y a des différences aussi extrêmes ? (Avec quoi cela se justifie-t-il ??)

Bonjour,

j’ai encore une question concernant le sujet des caves, plus précisément leurs coûts. J’ai été surpris de voir à quel point les indications de prix varient. Cela allait de 28TE à 65TE, en soulignant que pour le dernier prix cité, des éléments à double paroi étaient utilisés. Je me demande donc où se trouve le grand avantage pour ce prix énorme et pourquoi il y a de telles différences extrêmes ? (À quoi sont-elles dûes ??)

Il existe des fournisseurs bon marché qui « embellissent » le prix de la cave en ne calculant que les murs, c’est-à-dire : sans puits de lumière, sans électricité et sans portes intérieures. Dans la même mesure, il y a aussi des excès à la hausse – là, tout ce qui est nécessaire est inclus dans le prix, parfois même une chape flottante dans toute la cave.

Chaque fournisseur travaille avec d’autres artisans, ce qui fait que parfois – si les conditions du sol le permettent – la cave peut être maçonnée. D’autres offrent des caves en construction sandwich, dites éléments à double paroi. Cela s’est, à mon avis, largement imposé, car tous les entrepreneurs ne sont pas capables d’étanchéifier correctement une cave, c’est plus rapide ou simplement pour éviter des déclarations de défaut dues à de l’eau sous pression dans le sol.

Un prix réaliste pour une cave utile pour une maison de 11 x 11 est de 45 000 euros, pour une maison jumelée de 6 x 12 de 35 000 euros. En dessous, je considère toutes les indications comme peu sérieuses, à la hausse c’est toujours possible.

Cordialement

Ok, j'ai reçu ici quelques informations concrètes et je voulais avoir un avis indépendant sur la combinaison proposée, car cela ne me parle pas beaucoup... (Je vais écrire quelques points, j'espère ne rien oublier d'important, mais recopier mot à mot serait un peu trop pour moi) :

Cave pour maison individuelle isolée d'environ 10x13 m

- Fondation réalisée avec une dalle (jusqu'à 25 cm). Armature, prise de terre et armature de liaison des murs extérieurs à double paroi inclus (quantité d'acier 18 kg/m², qualité C25/30)

- Murs extérieurs (éléments à double paroi, quant. acier 10 kg/m², qualité C25/30 X C 4XF1) avec noyau en béton coulé sur place d'environ 25 cm d'épaisseur, lisse des deux côtés. Les joints d'éléments sont reliés de manière résistante au cisaillement par des cages d'armature. Armature de liaison des murs extérieurs à double paroi avec la dalle et la dalle de la cave. La coque extérieure du mur extérieur est portée jusqu'au bord supérieur de la dalle de la cave -> joint de raccordement dissimulé entre la dalle de la cave et le mur extérieur.

- Hauteur du sous-sol 2,60 m

- Murs intérieurs (quant. acier 6 kg/m², qualité C25/30) de 12 cm d'épaisseur. Un côté lisse, l'autre soigneusement gratté.

- 5 réservations incluses dans le prix de base (1x cheminée, 4x installation maison)

- Dalle de cave composée de grandes dalles en béton armé reçoit un béton de recouvrement après montage, épaisseur totale 18 cm. Sous-couche lisse, joints de montage visibles (12 kg/m², C25/30)

- Garantie de 5 ans pour l’étanchéité de la cave contre l’humidité du sol

- Les pièces de la cave reçoivent un ragréage d'environ 4 cm d'épaisseur sur une couche de séparation

- Portes intérieures en tôle d'acier galvanisée des deux côtés, vantaux encastrés dans un cadre d'acier périphérique avec profilé d'étanchéité en caoutchouc (y compris serrure et ferrures).

- Fenêtres de cave dans toutes les pièces (sauf chaudière) 100 x 75 cm dans des cadres isolants. Cage de lumière 100 x 130 x 40, PVC avec grille anti-effraction.

- Incl. direction spécialisée des travaux, calcul statique, plans de production et de montage, installation du chantier et échafaudage de calage, ainsi que nettoyage de base.

Coût env. 65 000 € (éventuellement plus si équipement supplémentaire souhaité)

Maintenant, je suis curieux d’avoir des avis...

Bonjour,

Cave pour maison individuelle isolée d’environ 10x13m … Coût environ 65 TE

Comme je l’ai déjà écrit, on peut toujours aller vers le haut. Ce qui me dérangerait avec ce prix, ce sont déjà les portes en tôle d’acier galvanisée, et certainement la faible épaisseur de la chape ; c’est mon avis.

Je suis également curieux des autres réponses des « collègues »/utilisateurs ici dans le forum.

Cordialement

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