Construction sur un terrain privé

Tout d'abord, concernant l'hypothèque : les 350 000 incluent les frais annexes de construction, le terrain, les revêtements de sol et autres coûts. Nous avons donc réellement besoin de seulement 150 000 euros.

2 400 € pour vivre. Alors ça semble raisonnable. Je vous croise les doigts.
Je voulais juste vous dire que les coûts d'une construction de maison = 350 000 € ne correspondent pas forcément à la valeur hypothécaire d'un bien immobilier. La valeur hypothécaire est déterminée autrement. L'emplacement du terrain, la méthode de construction, l'exécution des travaux, la qualité, etc. jouent un rôle.
En règle générale, la valeur hypothécaire est souvent la valeur (prix de la maison + prix du terrain - frais annexes de construction comme les frais d'acquisition, les frais de raccordement, etc.) multipliée par un facteur de décote.
Si vous avez 350 000 € de coûts, votre valeur hypothécaire est peut-être autour de 270 / 300 000 €. Et sur cette valeur hypothécaire, vous souhaitez inscrire une hypothèque de 150 000 € -> cela correspond alors à 50 % et non plus 40 %. La base "valeur de la maison" est différente, elle est mise en relation avec le financement par crédit. Mot-clé : financement à 110 %,... Cela devrait néanmoins rester un point secondaire pour vous,...

En tant que pédiatre libéral, je ne peux que te recommander de demander à notre banque professionnelle, ou à un intermédiaire financier spécialisé dans les professions de santé. La plupart des banques et des intermédiaires ne comprennent rien à nos affaires ni à nos bilans.

Justement, prends la [Genossenschaftsbank], que moi et aussi [Daemonic] venons de mentionner. C'est LE contact pour toi. Si ça ne marche pas là-bas, alors tu n'as pas d'autre choix que d'attendre. Mais je vois ça toujours très positivement. Ceux qui parlent de risque là-haut n'ont aucune idée. Risque = 0